Einfamilienhaus zum Kauf

663000 €663.000 €3.084 €/m²

Finanzierung ab 2737 €/Monat

---

5Zimmer

215 m²Wohnfläche

434 m²Grundstück

---

Timmerlah, Braunschweig-Timmerlah-Geitelde-Stiddien (38120)

---

Die Immobilie befindet sich in Braunschweig-Timmerlah-Geitelde-Stiddien. Braunschweig-Timmerlah zeichnet sich durch eine besonders attraktive Lage im Südwesten von Braunschweig aus. Als Stadtteil verbindet es die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Bereiche.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Wohnsiedlungen und traditionellen Bauernhöfen, was eine vielfältige Wohnlandschaft schafft. Die Nähe zur Natur und die vorhandenen Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Timmerlaher Teich befindet sich direkt gegenüber des Hauses.

Timmerlah verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die für eine hohe Lebensqualität der Bewohner sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, was die Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus erleichtert.
Durch die Nähe zur Autobahn und den Hauptverkehrsstraßen ist Timmerlah auch für Pendler attraktiv, die schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen möchten.

Insgesamt bietet Braunschweig-Timmerlah somit eine ideale Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Timmerlah) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule LebenLernen Braunschweig) rund 3,4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Herzogin Elisabeth Hospital) sind es ungefähr 7,3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Braunschweig Georg-Althaus-Straße (circa 500 Meter)
Bahnhof | Braunschweig (circa 5 Kilometer)