Bungalow zum Kauf 549.000 € 9 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 1.680 m²<br/>Grundstück Karl-Peters-Straße 4 Altenwalde Cuxhaven 27478

Monat
9Zimmer
226 m²Wohnfläche
1.680 m²Grundstück

Herr Thomas Stange

Management Immobilien Heinemann e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großer Bungalow mit Schwimmbad in Cuxhaven - Altenwalde

VIRTUELLER RUNDGANG AUF ANFRAGE

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Cuxhaven - Altenwalde. Der 1962 erbaute Bungalow bietet eine Wohnfläche von 226 m² auf einem traumhaft gelegenen Grundstück von 1680 m².
Das Objekt bietet mit seinen hellen und großzügigen Räumen viel Platz zur Entfaltung und sorgt mit der zusätzlichen Ausstattung im Wellnessbereich für exklusive Wohnqualität. Schon beim Betreten wird man von einem lichtdurchfluteten Flur mit direktem Anschluss an einen einladenden Wohnwintergarten empfangen. Ebenfalls vom Flur abgehend kommt man in ein großes Wohnzimmer, an welches sich Küche und Essbereich anschließen. Der gemauerte Kamin rundet das Ambiente ab und sorgt an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme. Von der anderen Seite des Flures erschließen sich 4 weitere Räume, unter anderem auch das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Wohnwintergarten hat. Durch großzügige Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Besonderes Highlight ist, dass an dem Hauptschlafzimmer angrenzende Bad en Suite und das großzügige Ankleidezimmer. Vom Wintergarten aus gelangt man in den Wellnessbereich. Hier ist vor allem das Schwimmbecken mit einer Größe von 5x10 m ein Highlight. Des Weiteren befinden sich in diesem Gebäudeteil eine Sauna und ein dazugehöriger Ruhebereich.
Im vorderen Kellerbereich befinden sich weitere Räume, u.a. ein Partyraum mit Bar.
Der Wintergarten bildet das Herzstück des Objektes und ist der direkte Zugang zu einer schönen, sonnigen und sichtgeschützten Terrasse. Hier kann man warme Sommerabende mit Freunden verbringen oder auch einfach die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus und 2 Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Sauna

Lage

Karl-Peters-Straße 4, Altenwalde, Cuxhaven (27478)

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Cuxhaven, direkt an der Nordseeküste in Niedersachsen. Cuxhaven ist eine beliebte Urlaubs- und Hafenstadt mit rund 50.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Strand, das Wattenmeer und den Hafen. Auch die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Der Ort ist von ländlicher Umgebung geprägt und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten.
In der nähe befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, die zum Wandern und Entspannen einladen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur garantieren. Auch der Bahnhof und der Fährhafen sind schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Inseln gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.429,20 €/m²

Provision für Käufer

1,5% zzgl. MwSt zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.429,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.429 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: 1,5% zzgl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 19 % MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 930,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.90

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Anbieter der Immobilie

Management Immobilien Heinemann e.K.Gewerblicher Anbieter

Strichweg 43, 27472 Cuxhaven

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas StangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h44m52

Referenznummer: MIH - 137