Bauernhaus zum Kauf

498000 €498.000 €3.212,90 €/m²

Finanzierung ab 2084 €/Monat

---

4Zimmer

155 m²Wohnfläche

1.473 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Schnarup-Thumby (24891)

Dieses mit Stil, Geschmack und viel Liebe zum Detail wieder erblühende Bauernhaus unter Reet aus dem Jahr 1890 wartet auf seine neuen Eigentümer. Auf insgesamt ca. 155 m², verteilt auf 4 Zimmer, lässt sich die herrliche Natur Angelns bestens genießen.

Bei der Vollsanierung wurde sehr behutsam mit der alten Substanz gearbeitet, sodass der Charme dieser alten Angeliter Bauernkate in vielen Details erhalten blieb. Dazu gesellen sich aber moderne Elemente, die auch in so einem Haus heutzutage nicht mehr fehlen dürfen: Fußbodenheizung, neue Strom- und Versorgungsleitungen, Wärmepumpe und vieles mehr.

Über den fast 12 m² großen Eingangsbereich gelangt man zur rechten Hand in eines der drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, verteilt auf ca. 30 m². Wieder zurück im Flur führt der Weg zur linken Hand in den gemütlichen und ca. 43 m² offenen Wohn- und Essbereich. Zwischendrin finden sich hier immer wieder alte Deckenbalken, ganz bewusst unbehandelt belassen, die den Charme des früheren Landlebens widerspiegeln. An der Küche vorbei führt der Weg über eine Flügeltür auf die Terrasse und in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Fußbodenbeläge müssen käuferseitig noch ausgesucht und verlegt werden. Um an den kälteren Tagen des Jahres die volle Gemütlichkeitsstufe zu erreichen, braucht es nur noch einen dänischen Ofen – ein Kaminanschluss ist natürlich schon vorhanden.

Wieder im Eingangsbereich angekommen führt der Weg geradeaus vorbei am geplanten Gäste-WC über eine moderne Stahltreppe mit schönen Holzstufen nach oben. Hier befinden sich zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer. Die drei über das Obergeschoss verteilten Gauben sorgen hier für ein großzügiges Wohngefühl trotz der bautypischen Dachschrägen. Ein Duschbad mit Außenfenster rundet das Raumangebot hier oben ab.

Links am Haus vorbei und gegenüber dem Carport mit angeschlossenem Schuppen befindet sich ein weiterer Hauseingang, der direkt in den Hauswirtschaftsraum führt – so können die Einkäufe und Vorräte direkt vom Auto auf dem kürzesten Weg ins Haus transportiert werden.
Hinter dem Carport wartet noch ein kleines Nebengebäude auf seine neue Bestimmung. Denkbar wäre hier der Einbau einer Sauna mit Ruheraum. Für die wärmeren Tage bietet die Terrasse und der herrlich eingewachsene Naturgarten mit altem Baumbestand viele gemütliche Rückzugsorte. Ein umzäunter Teich, der das Grundstück vom Nachbargrundstück trennt, macht die ländliche Idylle perfekt.

Hinweis: Bodenbeläge in den Bädern, sowie Armaturen und auch eine Küche ist im Angebot nicht enthalten!

Die kleine Gemeinde Schnarup-Thumby liegt in der reizvollen Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg. Eingebettet in eine abwechslungsreiche, hügelige und historisch gewachsene Kulturlandschaft ist das Gemeindegebiet durch Landwirtschaft, Handwerk, Handel und kleine Gewerbebetriebe geprägt. Die ausgeprägt ländliche Lage und damit verbunden eine vergleichsweise geringe Verkehrsdichte verschaffen dem Ort eine hohe Wohn- und Erholungsqualität.

Nur 7-10 km entfernt liegen ringsherum die
Orte Satrup, Böklund und Süderbrarup. Süderbrarup, das nächstgrößere Zentrum, bietet verschiedene schulischen Angebote, eine umfangreiche allgemein- und fachärztliche Versorgung sowie ein vielfältiges Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsangebot. Darüber hinaus finden sich in der gesamten Schlei-Region tolle Landgasthöfe zum Einkehren, das nahegelegene Schleswig bietet darüber hinaus auch ein größeres, kulturelles Angebot.

Voll im Trend: Die Schlei-Region

Die Nähe zum Wasser lässt einen stets daran denken, dass es ein Privileg ist, an Ostsee und Schlei wohnen zu können. Nicht nur seit ein paar Jahren boomt die zwischen Schleswig und Ostsee gelegene Schlei-Region. Besonders Segler und auch andere Wassersportler nutzen seit Jahren diese einmalige Lage am Wasser, zumal
ausgedehnte Fahrten über die Schlei Richtung Schleswig ebenso möglich sind wie Törns über die Ostsee bis nach Dänemark. Neben den Freunden des Wassersports finden aber auch immer mehr Pferdebegeisterte, Radler und Wanderer Gefallen an den herrlichen Landschaften. Viele Hamburger entfliehen der Großstadt und schaffen sich ein Wochenend-Idyll, dass sowohl im Sommer als auch im Winter Entspannung & Ruhe vom Alltag verspricht.

Die Highlights +++ DIE HIGHLIGHTS +++

• Terrasse
• Naturgarten
• Holzböden
• Fußbodenheizung
• Kaminanschluss
• idyllische Lage
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Carport
• liebevolle Details

Zum aktuellen Sanierungsstand: Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie die geplanten Bäder und auch die Küche sind im Preis nicht enthalten bzw. sind vom künftigen Käufer zu tragen. Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung