Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 904 m²<br/>Grundstück Kirchbrombach Brombachtal 64753

Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
904 m²Grundstück

Herr Markus Glassl

GLASSL IMMOBILIEN

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Fernsicht in ruhiger Lage im Herrenwäldchen in Brombachtal

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr mit einer wunderschönen Fernsicht.

Das Wohnhaus wurde 1967-1969 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf zwei Ebenen ca. 165 m² nutzbare Wohnfläche.

Nach Betreten des Hauses erschließt sich die Hauptwohnung auf einer Ebene. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Westbalkon mit Fernsicht, die Küche, Diele mit Gäste-WC, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannen-Duschbad.

Im Untergeschoss befindet sich die "Einliegerwohnung" mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, Flur, ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten und eine überdachte Terrasse im Eingangsbereich. Ein Kellerraum befindet sich unter der Garage. Des Weitern befindet sich im UG noch ein weiterer Kellerraum, der Flur und der Heizungsraum/Öltankraum.

Der Zugang zum Spitzboden ist über die Hauptwohnung möglich und bietet noch Lagerflächen.

Das Grundstück mit seiner ca. 904 m² großen Fläche ist terrassenförmig angelegt und bietet eine wunderschöne unverbaute Fernsicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Kirchbrombach, Brombachtal (64753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Wohnlage, Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, bevorzugte Wohnlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges ein Kellerraum mit Naturboden, die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt (ca. 140 mm), die Dacheindeckung wurde ca. 2007 erneuert, die Dachentwässerung wurde 2016 erneuert, Garage, Garagentor mit elektr. Torantrieb, 2 separate Pkw- Stellplätze, unverbaute Fernsicht

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Anbieter der Immobilie

GLASSL IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Große Gasse 12, 64720 Michelstadt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2cq6z5u