Wohnung zum Kauf provisionsfrei 127.000 € 4 Zimmer 89,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nordend Fulda 36037

Monat
4Zimmer
89,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

TING Projekte GmbH & Co. KG

Private Wohngenossenschaft: 4-Zi. Wohnung im 2. OG mit ca. 89 m²

Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des
Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen.
Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäule für E-Autos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Linoleum

Lage

Nordend, Fulda (36037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Fulda: Ein Ort voller Geschichte und Charme. Fulda, im Herzen Deutschlands gelegen, ist eine Stadt, die Geschichte atmet. Der prächtige Fuldaer Dom und das
Stadtschloss zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt. Hier finden Sie charmante Kopfsteinpflasterstraßen, gemütliche Cafés und traditionelle Märkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Lage im Waidesgrund bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur. In Fulda gibt es hervorragende Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu renommierten Hochschulen. Die medizinische Versorgung ist auf höchstem Niveau, mit modernen Krankenhäusern und Fachärzten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Boutiquen in der Altstadt bis hin zu großen Einkaufszentren in der Nähe des Waidesgrundes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Pendeln in die Innenstadt zum Kinderspiel macht.
Die nahegelegenen Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten
im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Waidesgrund bietet nicht nur ein Grundstück, sondern ein Zuhause im wahrsten Sinne des Wortes. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturverbundener Lebensqualität macht diesen Ort zu einem perfekten Ort für Familien, Paare und alle, die Fulda in seiner ganzen Pracht erleben möchten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

127000 €

1.420,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

273.98 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.420,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.479 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.813 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Achtung!
Es handelt sich bei den angezeigten Werten nicht um einen Kaufpreis sondern um eine einmalige Einlage für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Für die Wohnungen sind je nach Größe unterschiedliche einmalige Einlagen zwischen € 37.500 und € 176.000 einzuzahlen - anschließend wird ein Dauernutzungsrecht gewährt.
Die Einlage wird bei Kündigung mit einer Frist von 2 Jahren zurückerstattet.
Das Nutzungsentgelt (warm) beträgt für diese Wohnung 1385,86 €. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TING Projekte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lise-Meitner-Straße 1 - 7, 24223 Schwentinental

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxxz5u

Referenznummer: BF4 - Whg. 18