Wohnung zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gundelfingen Gundelfingen 89423

Monat
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Liza Lindbergh

PlanetHome Group GmbH

Sehr schöne, in 2022 nahezu komplett neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung (OG) in Gundelfingen

Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem aus nur 4 Wohneinheiten bestehendem Objekt aus dem Baujahr ca. 1960 in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Gundelfingen.
Aktuell wurde in der WEG besprochen (noch nicht beschlossen), dass Fassade und Treppenhaus renoviert, die Hofeinfahrt gepflastert und jeder Wohneinheit ein Stellplatz zugewiesen wird.

Die Wohnung wurde bis auf die Wohnungstür und den Balkon komplett in 2022 modernisiert:
neue, moderne Einbauküche mit Ess-/Sitzplatz geöffnet zum Wohnbereich, neue Bodenbeläge, neue Türen samt Türstöcken, neues Bad mit zusätzlichem Platz für Waschmaschine & Trockner.
Die ebenfalls in 2022 neuen 3-fach verglasten Fenster wurden hier mit integrierten Fliegengittern und größtenteils elektrischen Jalousien ausgestattet.

Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? - Haben wir Sie neugierig gemacht?
Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung - wir freuen uns über ihren Anruf - bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2. Geschoss

Lage

Gundelfingen, Gundelfingen (89423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gundelfingen - eine vom Mittelalter baulich geprägte Stadt - liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8 in nordsüdlicher Richtung im Mittelpunkt zwischen den Großstädten Augsburg - München - Ulm und Nürnberg.
Die B16 führt über eine Umgehungsstraße an der Stadt vorbei.

Tangiert von der Donau mit einem sehr schön gelegenen Stausee bereichert die in drei Armen durch den Ortskern fließende Brenz in romantischer Weise das Stadtbild Gundelfingens.

Das Gesellschaftsleben ist sehr rege; gefördert durch zahlreiche Vereine, die den verschiedensten Neigungen Rechnung tragen. Großzügige Grünanlagen, zahlreiche Freizeit und Sporteinrichtungen bieten einen großen Freizeitwert.
Das Legoland Deutschland erreichen Sie in kurzer Fahrzeit.

Eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung trägt ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Gundelfingen wohlfühlt.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Hauptschule; weiterführende Schulen in Dillingen bzw. Lauingen), Kindergärten, Ärzte usw., sind vor Ort. Ihr neues Zuhause ist nur ca. 300 m fußläufig vom nächsten Supermarkt entfernt.
Der Bahnhof liegt an der Strecke Ulm - Regensburg und bietet eine weitere gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.064,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.064,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.212 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Liza LindberghDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfyj5r

Referenznummer: 637838