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E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
995000 €12.756 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

E + V Hamburg Immobilien GmbH
Engel & Völkers Alster
E + V Hamburg Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Flair und Stil direkt am Uhlenhorster Kanal!

- Idyllische, urbane Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse - direkt am malerischen Uhlenhorster Kanal
- Modernes und begehrtes Wohngebäude aus 2010
- Aufzug, der Sie bequem von der Wohnung bis hin zur Tiefgarage bringt
- Durchdachter Grundriss mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern, einer offenen, großzügigen Wohnküche, einem modernen Duschbad, einem Gäste-WC und einem einladenden Balkon auf ca. 78 m² Wohnfläche
- Loftartiger, ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich
- Exklusive Küche von Bulthaup mit hochwertigen Miele-Geräten
- Genießen Sie die Sonne auf dem südlich ausgerichteten Balkon mit Stromanschluss und edlem Bangkiraiholz
- Herrliches Wohngefühl durch die bodentiefen Fenster, das edle Eichenparkett und die großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Metern
- Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer
- Geräumiges Duschbad mit Handtuchwärmer sowie ein Gäste-WC
- Gemeinschaftlicher Kanu- und Fahrradraum mit Wasserzugang direkt vor der Tür
- TG-Stellplatz im Haus zum Kauf für 45.000 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig: Bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die WATERLOFTS der GFG Bauherren GmbH vereinen die schönsten Seiten Hamburgs. Direkt am Uhlenhorster Kanal und in der Nähe der Außenalster gelegen, bieten diese Immobilien reichlich Möglichkeiten zur Erholung. Ob Flanieren, Walken oder Joggen - die Umgebung lädt dazu ein. Das Wasser des Kanals und der Außenalster zieht jeden Tag zu Kanu-Touren und anderen Wassersportarten an. Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs, mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einzelhandel
entlang des Mühlenkamps, Poelchaukamps und Hofwegs. In der Nähe befindet sich das ASPRIA Uhlenhorst, eine Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, einer Outdoor-Sauna mit Saunagarten sowie einem Restaurant und Kaminraum. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ausgezeichnet, egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese grüne, zentrale Lage ist auch ideal für Familien: Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010

Preise

Kaufpreis
995000 €
12.756,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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12.756,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers AlsterDein Kontakt
Online-ID: 2gt735t
Referenznummer: I-00YSHE-W-02TA7F
E + V Hamburg Immobilien GmbH
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