Doppelhaushälfte zur Miete

1390 €1.390 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

133 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Satteldorf, Satteldorf (74589)

Die zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Satteldorf, einer der gefragtesten und sehr beliebten Vororte von Crailsheim.

Mit diesem Ende des Jahres 2023 fertiggestellten Haus möchten wir Ihnen ein stillvolles Zuhause schaffen: mit puristischer Architektur und top Ausstattung. Hier sollen Sie sich nicht nur zuhause fühlen, sondern viel Platz für alles finden, was Ihnen lieb ist.

Große Wohnfläche ( UG ca. 70 qm, OG ca. 63 qm = ca. 133 qm, zeitlose Gestaltungselemente und intelligente Grundrisse sorgen dafür, dass dieses Haus Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- Der großdimensionierte und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Die Einbauküche (inklusive Backofen, Ceran-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Vom Wohnzimmer aus kann man die große Terrasse und den Garten erreichen. Ob Sonnenbad, Kaffeenachmittage oder einfach nur die Ruhe genießen und relaxen nach einem arbeitsreichen Tag... hier ist der schönste Platz dafür!
- Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, WC
- Der Abstellraum mit WM- und Trockneranschluss
- Der Flur
- Die Terrasse

DG:
- Die 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
- Im exklusiven Tageslicht-Badezimmer (mit Dusche, zwei WB und WC) erwartet Sie eine Wellness-Area
- Diele
- Der Balkon

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen insgesamt zwei Außenstellplätze mit Wallbox zur Verfügung stehen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen!

Das Haus liegt in Satteldorf, im neu ausgewiesenen Wohnbaugebiet - hier treffen besonders Familien mit Kindern auf hohe Wohnqualität. Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort.

Satteldorf ist eine Gemeinde und ein Ort im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.

In Satteldorf besteht ein großes Industriegebiet mit direktem Anschluss an die Autobahn A6 und die Bundesstraße B290. Eines der wichtigsten Unternehmen in Satteldorf ist das Bauunternehmen Leonhard Weiss GmbH & Co. KG, das dort (sowie in Göppingen) seinen Hauptsitz hat.

Satteldorf liegt direkt an der B 290 und der A 6. Satteldorf hat eine eigene Autobahnanschlussstelle. Im nahe gelegenen Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim kreuzen sich die A 6 und die A 7.

Die Gemeinde ist mit 4 Buslinien mit Crailsheim verbunden. Außerdem liegt der Ort direkt an der Bahnstrecke Crailsheim-Königshofen. Der Bahnhof Satteldorf wird seit September 2007 wieder vom Personenverkehr der Westfrankenbahn bedient, nachdem dort 22 Jahre lang keine Reisezüge mehr hielten.

In Satteldorf gibt es eine Grund- und Hauptschule mit einer Außenstelle in Gröningen. Außerdem gibt es in der Gemeinde im Ortsteil Ellrichshausen eine Förderschule für behinderte Kinder.

In der Gemeinde Satteldorf existieren mehrere Sportvereine und Freizeitangebote:

- Die SpVgg Gröningen-Satteldorf 1946 e. V. ist der mitgliederstärkste Verein der Gemeinde: Das Angebot besteht aus Fußball, Leichtathletik, Turnen, Tennis, Volleyball, Tischtennis, Badminton.

- In Gröningen ist der Liederkranz-Sportfreunde (kurz LSF) Gröningen anzutreffen. Das Angebot des Vereins richtet sich in erster Linie auf den Turnbereich sowie Badminton.

- Die KSG Ellrichshausen ist der zweitgrößte Sportverein in der Gemeinde und bietet verschiedene Sportangebote an.

- Freibad Satteldorf: großes Familien-Freibad, wurde im Jahr 2006 komplett modernisiert und umgebaut
- Badesee Gröningen: kleiner Badesee

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

++++++++++++++++++++++++

Sie suchen eine Immobilie? Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundenkartei mit auf.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Mietern bzw. Käufern. RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Maklernetzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage https://gold-crailsheim.remax.de
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an:
Mihaela Breckner
Mobil: +49 172 9748757
E-Mail: mihaela.breckner@remax.de
Wir freuen uns auf Sie!
+++++++++++++++++++++++++

Wir bieten an unserem Top-Standort Crailsheim jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: mihaela.breckner@remax.de

+++++++++++++++++++++++++ Stichworte vermietbare Fläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: frei werdend