Einfamilienhaus zum Kauf 1.400.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück Wannsee Berlin 14109

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

Frau Christine Sachs

Sachs Architektenhäuser

Wannsee in Seenähe - für avangardistische Bauhausvilla

Extravagante moderne Bauhausvillen auf exklusiven Grundstücken in 1 A -Traumlage -dort wo es in Berlin eigentlich keine Grundstücke mehr gibt - in Wannsee.
Auf dem Areal entsteht eine freigeplante Stadtvillen in anspruchsvoller und extravaganter Architektur. Die Häuser werden individuell projektiert und in Massivbauweise Stein auf Stein Stadtvillen in anspruchsvoller und in moderner Bauhaus-Architektur gebaut.Von ein-bis zum zweigeschossiger Stadtvilla sind unterschiedliche Architekturstile (modern, klassisch, mediterran) möglich. Wir haben uns auf eine extravagante moderne Bauhausarchitektur spezialisier.Lassen Sie sich überraschen.
Alle Medien befinden sich ortsüblich vor den Grundstücken.
Die GRZ berägt 0,2, die GFZ 0,4. Grundrissentwürfe für moderne Stadtvillen stehen in unserem Büro in großer Auswahl zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025

Lage

Wannsee, Berlin (14109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in Traumlage in der Nähe zum großen Wannsee. Die Umgebungsbebauung wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser in gehobener zweigeschossiger moderner Bauweise geprägt.
Mit der S- Bahn vom Bhf Wannsee besteht eine gute Verkehrsanbindung in die City. Über die Stadtautobahn gelangt man ebenfalls schnell in die Stadtmitte aber auch zum Berliner Ring und nach Potsdam.
Durch die historisch gewachsene Lage besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ausgezeichnete Segelreviere und ein Spitzengolfplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Unweit vom Baufeld befindet sich ebenfalls eine gepflegte Tennisanlage.
Schulen und Kitas, sowie Arztpraxen und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Das Umfeld zählt zu den TOP- Lagen in Zehlendorf. Der große Wannsee mit seinen ausgezeichneten Segelrevieren ist in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Havelseen in und um Potdsam sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr schöne Wanderwege finden Sie rund um die beliebten Ausflugslokale Moorlake, Nikolskoje sowie im Glienicker Schloßpark.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis

1400000 €

7.777,78 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage von 7,14 % inkl. MwSt nur auf Grundstück

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Preis des frei zu planenden Hauses variiert je nach Haus-und Grundstücksgröße sowie individueller Ausstattung.
Gerne können Sie einen Termin in unserem Büro, sachs-architektenhäuser & bauhausatelier, vereinbaren, wo Sie nähere Details zum Grundstückserwerb, bestehenden Entwürfen, Bauplanung und Bauablauf erfahren können.
Telefonisch am besten unter 030-654 72 534 oder 0172-301 66 58 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin Zustand: neuwertig, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachs ArchitektenhäuserGewerblicher Anbieter

Müggelschlößchenweg 54, 12559 Berlin

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Christine SachsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2pj7w47

Referenznummer: 100_8652734_6986717_7348251