Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €1.987 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.010 m²Grundstück

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Hochscheid, Breitscheid (53547)

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Die Immobilie wurde in voll unterkellerter massiver Bauweise errichtet und befindet sich gesamt in einem gepflegten Zustand.

Die Fenster sind isolierverglast, wurden erneuert und sind mit Rollläden versehen. Die Bodenbeläge sind fast überall in Parkett ausgeführt. 2 Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard.

Das Erdgeschoss mit bleiverglaster Eingangstüre ist großzügig mit Natursteintreppe zum Obergeschoss. Das Gäste-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Ess- und Wohnbereich öffnet sich zum wunderschönen Garten und bietet eine Süd-Westterrasse mit viel Licht und Sonne. Im Wohnbereich sorgt der Kamin im Winter für gemütliche Stunden.
Eine kleine Küche grenzt an den Essbereich. Ein großes Schlafzimmer oder Büro, oder wenn jemand eine große Küche möchte, hier sind alle Möglichkeiten im EG offen.
Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad untergebracht und 3 große, helle Schlafräume, sowie ein kleinerer Raum mit Küchenanschlüssen - prima zur Badvergrößerung oder als Ankleide nutzbar.

Die Heizanlage in Öl fährt zwar gute Werte, müsste aber auf Dauer sicherlich ausgetauscht werden.

Die Immobilie wurde ca. 1965 errichtet, aber immer wieder aktualisiert. Der Keller bietet viel Platz für Hobbybastler oder zum Abstellen. Neben dem Haus ist eine Garage und links am Haus eine weitere Garage sowie eine große Einfahrt zum Grundstück oder zum Abstellen von weiteren PKW´s oder einem Wohnmobil.

Ein Traum ist das Grundstück mit weiterer Terrasse unter den Bäumen und einer großen Rasenfläche mit Platz für Schaukel und Co.
Ein tolles Zuhause für die Familie!

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Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ . Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1