Einfamilienhaus zum Kauf

327000 €327.000 €2.180 €/m²

Finanzierung ab 1354 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.010 m²Grundstück

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Hochscheid, Breitscheid (53547)

Die Immobilie wurde in voll unterkellerter massiver Bauweise errichtet und befindet sich gesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster sind isolierverglast und wurden erneuert und sind mit Rolläden versehen. Die Bodenbeläge sind fast überall in Parkett ausgeführt. 2 Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Standart.
Das Erdgeschoss mit bleiverglaster Eingangstüre ist großzügig mit Natursteintreppe zum Obergeschoss. Das Gäste Bad ist mit Wanne ausgestattet. Der Ess- und Wohnbereich öffnet sich zum wunderschönen Garten und bietet eine Süd-Westterrasse mit viel Licht und Sonne. Im Wohnbereich sorgt der Kamin im Winter für gemütliche Stunden. Eine kleine Küche grenzt an den Essbereich. Ein großes Schlafzimmer oder Büro - oder wenn jemand eine große Küche möchte - hier sind alle Möglichkeiten im EG offen. Im Obergeschoss ist ein Duschbad untergebracht und 3 große, helle Schlafräume.
Die Heizanlage in Oel fährt zwar gute Werte müsste aber auf Dauer sicherlich ausgetauscht werden.
Die Immobilie wurde ca. 1965 errichtet aber immer wieder aktualisiert. Der Keller bietet viel Platz für Hobbybastler oder zum Abstellen. Neben dem Haus ist eine Garage und links am Haus ist eine große Einfahrt zum Grundstück oder zum Abstellen von weiteren PKWs oder einem Wohnmobil.
Ein Traum ist das Grundstück mit weiterer Terrasse unter den Bäumen und einer großen Rasenfläche mit Platz für Schaukel und Co.

Ruhige Wohnlage in der Gemeinde Breitscheid - Nahe der A3 Abfahrt Neustadt Wied
im Ort Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmarkt und schöne Gastronomie, Sportmöglichkeiten uvm.
Besonders Wanderfreunde und Biker kommen in vdiesem wunderschönen Teil des Rheinischen Westerwaldes voll auf Ihre Kosten.
Zur A3 Abfahrt Neustadt Wied bennötigen Sie mit dem Auto nur ein paar Minuten. Zum Kreuz Bonn / Siegburg ca. 30 Minuten und nach Köln 40 Minuten.
Wunderschöne Laubwälder, das herrliche Tal der Wied

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1