Einfamilienhaus zum Kauf 178.000 € 6 Zimmer 240 m² 460 m² Grundstück Engelhartszell 4090

Einfamilienhaus zum Kauf
178000 €741,67 €/m²
6Zimmer
240m²
460m² Grundstück
Engelhartszell (4090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

178000 €

741,67 €/m²

Provision für Käufer

3,60 % Käuferprovision inkl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Tolles Haus mit Garten sucht Altbauliebhaber in Engelhartszell in Österreich

Im schönen Donautal, im Ortszentrum der Gemeinde Engelhartszell wurde im 19. Jahrhundert das geräumige Haus mit drei Etagen, einem Kellerraum sowie Dachboden errichtet. Im Laufe der Zeit wurde das Haus saniert, der dazugehörige Garten pflegeleicht angelegt.

Im Erdgeschoss des Hauses empfängt uns eine lange Diele mit wunderschöner Gewölbedecke. Über die Haustreppe erreichen wir das Obergeschoss und landen in der Diele. Hier finden wir den sonnigen Balkon, die Küche, das gemütliche Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer mit tollem Holzofen, drei Schlafräume, das Bad sowie den Zugang zu dem zweiten Obergeschoss, wo sich noch ein großer Raum befindet, der grundsätzlich auch noch ausbaubar wäre.

Im Erdgeschoss wurde das Elternschlafzimmer eingerichtet, die Gästetoilette, der Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Räume, die sich noch in der Renovierungsphase befinden, da man noch unschlüssig ist, was daraus werden sollte. Durch die Hintertür aus der Diele kann man den Garten erreichen. Hier finden wir die überdachte Terrasse, die an warmen Tagen sehr begehrt ist, den Geräteschuppen sowie die beheizbare Werkstatt mit Wasser- und Stromanschluss, die sich als sehr praktisch erwiesen haben. Neben dem Haus direkt auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze.

Das Haus hat einen Kellerraum sowie kleinen Dachboden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Engelhartszell ist eine Marktgemeinde im österreichischen Innviertel in Oberösterreich und gleichzeitig Ausflugsziel für große Kulturbegeisterte und kleine Wassergeister.
Dank der zentralen Lage erreicht man fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute soziale Infrastruktur.

Enfernungen:
- ca. 25 Autominuten nach Passau
- ca. 45 Autominuten nach Bad Füssing (Europas beliebteste Thermen)
- ca. 55 Autominuten nach Linz

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,60 % Käuferprovision inkl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Dachboden