Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
259000 €3.282 €/m²
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Andreas Weiß
Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Wohlfühloase im Dachgeschoß inkl. Gartenanteil und Stellplatz

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Dachgeschoss dieser modernen Eigentumswohnung in Pforzheim! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1985/2022 bietet Ihnen auf großzügigen 78,92 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den Blick über die Dächer der Stadt und entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon, während die Sonne für Sie scheint. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer sorgt für optimale Wohnqualität. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen - ein wahrer Genuss! Das Fenster im Badezimmer erlaubt nicht nur Tageslicht hereinzulassen, sondern sorgt zudem für eine angenehme Belüftung.
Ein Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) mit Terrasse im Hinterhof sind Ideal für Familienfeste oder nur zur Entspannung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pforzheim (75228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Pforzheim-Ispringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten sowie Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof und Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. So erreichen Sie schnell das Zentrum von Pforzheim oder die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.281,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.281,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.618 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.729 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Pforzheim selbst bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen wie einem Krankenhaus. Erleben Sie die Freizeitvielfalt der Stadt mit zahlreichen Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten - hier wird jeder Tag zum Erlebnis!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um den Kaufprozess so unkompliziert wie möglich zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Mühlkanal 1, 75172 Pforzheim
partner badge
Partnerschaft
Herr Andreas WeißDein Kontakt
Online-ID: 2gjag5y
Referenznummer: 2024236
Herr Andreas Weiß
Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH