Wohnung zum Kauf 92.000 € 1 Zimmer 22,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadt Ansbach 91522

Wohnung zum Kauf
92000 €4.101,65 €/m²
1Zimmer
22,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Stadt, Ansbach (91522)

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Herr Thomas Karl

Jiranek Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

92000 €

4.101,65 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
1. Geschoss
Reinigungsservice
vermietet

1-Zimmer Apartment (Kapitalanlage) RESERVIERT

Das 1-Zimmer Apartment befindet sich in einer im Jahr 2011 neu erbauten Immobilie mit 13 Wohneinheiten und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 22,53 m² verfügt über ein kleines Duschbad und eine Einbauküchenzeile und bietet somit alles, was ein Single oder ein Student für ein urbanes Leben benötigt.
Derzeit ist die Wohnung für EUR 285,00/mtl. (EUR 12,65/m²) Kaltmiete vermietet. Vergleichbare
Wohnungen in diesem Haus wurden 2024 für bis zu EUR 14,50/m² vermietet.
Zur Wohnung gehört ein kleines, absperrbares Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der mit einer Münz-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, ermöglicht den Bewohnern, ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen und zu trocknen. Ein weiterer Keller ermöglicht die trockene und sichere Unterbringung von Fahrrädern der Hausbewohner.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der Ansbacher Fußgängerzone entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und der Bahnhof Ansbach mit seinem S-Bahn Anschluss ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.101,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.659 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.301 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.