Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 66,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Burgkirchen Burgkirchen an der Alz 84508

Monat
3Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Verkaufsteam

Vib Bau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Burgkirchen an der Alz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Schuster-Bauer-Straße 13 in Burgkirchen an der Alz bietet Ihnen modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie einer Kühldecke, die in den warmen Monaten eine angenehme Temperierung der Räume gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie, gemeinschaftliche Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Küche und separater Toilette, der von allen Eigentümern genutzt werden kann und sich ideal für Feiern oder Treffen mit Nachbarn eignet. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Wohngegend suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreiszusammenstellung:
269.000€ Wohnung
18.000€ Tiefgaragenstellplatz
9.000€ Küche
19.000€ Gemeinschaftsfläche
-------------------------
315.000€ Gesamt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Einbauküche
vermietet

Lage

Burgkirchen, Burgkirchen an der Alz (84508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Burgkirchen an der Alz, in der Schuster-Bauer-Straße 13. Burgkirchen an der Alz ist eine charmante Gemeinde mit etwa 10.000 Einwohnern, die eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem sind die Städte Altötting und Burghausen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Für Natur- und Bergliebhaber liegt die Grenze zu Österreich und die Alpen nur etwa 40 Kilometer entfernt, was zu Ausflügen und Erholung in den Bergen einlädt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.043,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundetem Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

1.994 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vib Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Spirkavilsweg 6, 84149 Velden

VerkaufsteamDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3gb5q

Referenznummer: 000000546