Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €2.038 €/m²
7Zimmer
132 m²Wohnfläche
1.061 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Ulrich Michel
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

!Neuer Preis! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Weilburg

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weilburg. Auf einen ca. 1061 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie ca. 1963 erbaut und 1975 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf Erd-und Obergeschoß. Weitere Nutzflächen befinden sich im Keller.
Die Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen wie folgt:
Keller: Waschküche, 2 Kellerräume, Garage, Abstellraum für Gartengeräte usw.
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer, 3 weitere Zimmer hiervon ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon. Über einen kleinen Flurbereich erreicht man eine ca. 20 m² große Terrasse.
Obergeschoss: Bad mit Wanne und WC sowie 3 Schlafzimmer.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen.
Die nach hinten gelegene Garten und Rasenfläche bietet ausreichenden Platz für Freizeitmöglichkeiten der Familie.
Sie suchen kurze Wege zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Sport? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Weilburg, Weilburg (35781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weilburg, die sich in die Stadtteile Ahausen, Bermbach, Drommershausen, Gaudernbach, Hasselbach, Hirschhausen, Kirschhofen, Kubach, Odersbach, Waldhausen und Weilburg unterteilt, befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Die aktuelle Einwohnerzahl Weilburgs beträgt 12.939.
Der tägliche Bedarf der Einwohner wird durch die großen Nahversorgerketten, kleineren Geschäfte, vielfältigen Gastronomiebetriebe, Banken und Einzelhandelsläden, welche innerhalb der Stadt und ihren Stadtteilen angesiedelt sind, abgedeckt. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten und das ansässige Krankenhaus sorgen für das gesundheitliche Wohl.
Zudem befinden sich diverse Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) in Weilburg und deren Stadtteilen. Die Stadt hat eine jahrhundertealte Tradition als Schulstadt. Sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium über weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen und der Fachhochschule, gehören zu den Bildungsmöglichkeiten.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen zeichnet sich durch eine große Vielfalt wie zum Beispiel durch das Kino, Schwimmbäder, Museen, das Schloss samt Schlossgarten, den Tierpark, die Kubacher Kristallhöhle, die Schlosskonzerte, Rad- und Wanderwege, Stadtführungen, Sportanlagen und die Wassersportaktivitäten aus.
Mit den durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49 und B456, ist Weilburg gut an die nächsten Autobahnanschlüsse angebunden und demnach verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Weilburg verfügt außerdem über Haltestellen an der Lahntalbahn (Koblenz - Gießen). Ein City-Bus und eine Stadtbuslinie vervollständigen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.037,88 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.037,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
700 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.499 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
partner badge
Partnerschaft
Herr Ulrich Michel
Herr Ulrich MichelDein Kontakt
Online-ID: 2auw35v
Referenznummer: 41397
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Ulrich Michel
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen