Wohnung zur Miete

860 €860 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

61,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

15.10.2024Verfügbarkeit

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Kreutles, Oberasbach (90522)

Willkommen daheim - in Oberasbach. Modernes Wohnen zwischen Natur und Metropole.
Diese lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit in ruhiger Lage von Oberasbach.
Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug (vom Keller bis in jede Etage) oder über das gepflegte Treppenhaus.
Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 26,23 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum ruhigen, sonnigen Westbalkon.
Von diesem blicken Sie in den begrünten und ruhig gelegenen Außenbereich der Wohnanlage und können zeitgleich die Abendsonne genießen.
Die moderne Einbauküche mit Kühl-/ und Gefrierschrank, Spülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ist im Mietpreis bereits enthalten.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, sowie ein ca. 8 m² großes, modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette, einem Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Trockner.
Die Diele bietet ebenfalls ausreichend Platz für eine Garderobe.
In der gesamten Wohnung haben Sie den Komfort einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage und vieles mehr erwartet Sie in Ihrem neuen, modernen Zuhause.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 83,00 €/mtl. anzumieten ist.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Ruhig und trotzdem zentral gelegen verfügt Oberasbach über sehr gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen. Im direkten Umkreis finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Stadtzentren von Fürth und Nürnberg.
Entfernungen:
Grundschule ca. 150 m
Supermarkt / Bäckerei ca. 700 m
Hallen- und Freibad ca. 2,0 km
Fürth (Zentrum) ca. 8,2 km
Nürnberg (Zentrum) ca. 10,6 km
Erlangen ca. 22,4 km
Schwabach ca. 14,2 km
Ansbach ca. 36,3 km
Anbindungen:
Bushaltestelle ca. 300 m
Bahnhof Oberasbach ca. 3,2 km
Bahnhof Unterasbach ca. 2,1 km
A73 / Südwesttangente ca. 3,8 km

Sonstiges Sonstiges:
+ Nichtraucher bevorzugt
+ Voraussetzung: festes Arbeitsverhältnis, Rentennachweis o.Ä., KEIN JOBCENTER
+ ANMIETUNG NUR MIT POSITIVER SCHUFA-AUSKUNFT
+ Haustiere nach Absprache erlaubt (außer Hunde)
+ unbefristeter Mietvertrag (Indexmietvertrag)
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
+ Mietbeginn: ab 15.10.2024 bzw. nach Absprache
Sehr geehrte/r Interessent/in,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können. Wir bitten Sie daher von telefonischen Anfragen abzusehen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen