Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 8 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 462 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Andreasberg St. Andreasberg 37444

Monat
8Zimmer
218 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gina und Simone Reich

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großes 1-2-Familienhaus mit 3 Garagen in St. Andreasberg

Dieses geräumige Einfamilienhaus (aus Fachwerk mit Holzbehang) mit Terrasse und großer, massiver Garage (für 3 Autos) bietet Platz für 1-2 Familien auf zwei Geschossen:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, 2 Küchen, ein Wannenbad, ein Duschbad, Flur
Obergeschoss: 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Duschbad, Flur
Dachboden und Kellerraum im Kellergewölbe
kein Denkmalschutz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

St. Andreasberg, St. Andreasberg (37444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Sankt Andreasberg ist mit ihren 600 bis 900 Höhenmetern die höchstgelegene Bergstadt im Harz und versprüht mit ihren bunten Holzhäusern, dem gelben Glockenturm und den steilen Bergstraßen einen ganz besonderen Charme. Sankt Andreasberg liegt zwischen Braunlage im Osten, Herzberg am Harz im Westen, Bad Lauterberg im Süden sowie Clausthal-Zellerfeld und Altenau im Nordwesten im Naturpark Harz am Rand des Nationalparks Harz. Die Bergstadt ist umgeben von unter Naturschutz stehenden Bergwiesen, Wäldern und Bergen. Durch die günstige geographische Lage und die geringe Bevölkerungsdichte hat Sankt Andreasberg an einigen Standorten einen fast natürlich dunklen Nachthimmel und aus diesem Grund ist Andreasberg als einer von wenigen Standorten in Deutschland besonders gut für die optische Astronomie geeignet.
Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum, direkt gegenüber befinden sich eine Bushaltestelle und ein Supermarkt.
Ferner wird in St. Andreasberg der Film Harzer Brocken gedreht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

408,26 €/m²

Provision für Käufer

Jeweils 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch 1.500,00 € Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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2.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Reich Immobilien- und SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter

Hermannstädter Weg, Osterode Osterode

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gina und Simone ReichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrwm54

Referenznummer: 20241208 (1/2008)