Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 100 m²<br/>Wohnfläche 2.350 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brühlstr. 7a Sangerhausen Sangerhausen 06526

Monat
100 m²Wohnfläche
2.350 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Arnd Kupfernagel

ak finanzhaus GmbH

gepflegtes EFH mit viel Nebengelass

Objektbeschreibung Verkauft wird hier ein gepflegtes EFH mit viel Nebengelass auf einem großen Grundstück. Sie haben jede Menge Möglichkeiten sich individuell auf diesem Grundstück wohlzufühlen, beginnend im Wohnhaus, welches über einen internen Flur direkt mit der großzügigen Garage verbunden ist (diese wurde zuletzt als separate Wohneinheit genutzt). Eine weitere Garage befindet sich im gegenüberliegenden Schuppen, welcher dann direkt an den großzügigen Garten angrenzt. Hier finden Sie ein weiteres Gartenhaus zum Unterstellen, oder auch einfach zum Feiern. Raumaufteilung Im Erdgeschoß des Haupthauses finden Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das vor kurzem modernisierte Bad, die Küche, sowie die Veranda im Eingangsbereich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlaf/Kinderzimmer. Der vorhandene Dachboden ist gedämmt, aber, auf Grund der Höhe nicht mehr ausbaufähig. Im Keller sind die Öltanks, nebst Heizungsanlage, ein weiteres sanierungsbedürftiges Bad und diverse weitere Räume vorhanden. von hieraus gelangen Sie auch in die bereits beschriebene große Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Brühlstr. 7a, Sangerhausen, Sangerhausen (06526)

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Das Objekt welches sich in der Brühlstr. 7a in Sangerhausen befindet, liegt in der Nähe des Thomas Müntzer Schachtes in einer ruhigen Anliegerstrasse, d.h. der Verkehrslärm ist hier von Natur aus sehr eingeschränkt vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Hinweisen möchte ich auf den vorhanden Erdgasanschluss, d.h. die vorhandenen Heizung kann jederzeit von Öl auf Ergdas umgerüstet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.850 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine jederzeit nach Terminabsprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

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Am Brühl 8, 06526 Sangerhausen

Partnerschaft

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Online-ID: 2h7gd58