Version: 8.10.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  79,8 m²  •  6/9 Geschoss

Wohnung zum Kauf
365000 €4.575 €/m²
Finanzierung ab 1387 €/Monat
3Zimmer
79,8 m²Wohnfläche
6/9Geschoss

Renovierte 3-ZKB mit traumhaftem Blick und großzügiger Loggia

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 m² modernen Wohnkomfort. Zwei helle Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Der Boden in Eichenoptik aus robustem Vinyl ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Für eine energieeffiziente Beleuchtung sorgt die komplette Umstellung auf LED-Technik. Die Decken in Bad, Flur, Küche und Gäste-WC wurden abgehängt, um ein modernes Erscheinungsbild mit praktischer LED-Integration zu schaffen. Hochwertige Armaturen und große, moderne Fliesen in Bad und Küche verleihen den Räumen ein elegantes, zeitgemäßes Ambiente. Eine große Nische im Flur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für einen Einbauschrank. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Stauraum sorgt zudem ein großes Kellerabteil, das mit Licht und Strom ausgestattet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 6. Geschoss/9 Geschossen
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
365000 €
4.575,08 €/m²
nicht im Kaufpreis enthalten
Käufer-Provision inkl. MwSt. (1,78% vom Kaufpreis)
6515.25 €
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
1,785% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
378 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.575,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.611 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Auwald Immobilien
Auwald ImmobilienGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Auf dem Nol 23, 86179 Augsburg
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2jajd5a
Auwald Immobilien
Auwald Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.