Doppelhaushälfte zum Kauf 99.500 € 4 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Ballenstedter Str. 24 Schönebeck Schönebeck 39218

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4Zimmer
185 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Wohntraum Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

HANDWERKER AUFGEPASST! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage

Es handelt sich bei dieser angebotenen Immobilie um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1936 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie mit einem Anbau von rund 45 m² und einer großzügigen Doppelgarage, in einer ruhigen Wohnsiedlung in Schönebeck. Um diese Räumlichkeiten in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, bedarf es jedoch einer kompletten Sanierung. Das Haus wurde bereits entkernt und das Dach gedämmt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Garten

Lage

Ballenstedter Str. 24, Schönebeck, Schönebeck (39218)

Diese Immobilie ist aufgrund seiner ruhigen Lage im beliebten Schönebeck an der Elbe, südlich von Magdeburg, ein sehr attraktives Angebot, welches dem zukünftigen Erwerber ein neues, familienfreundliches Zuhause, in einer super Lage verspricht. Der Ort selbst ist bekannt durch die Kurklinik, das Solebad und das Gradierwerk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit Bus oder PKW binnen 3 Minuten erreichbar. ÖPNV-Anbindung (S- und Regionalbahnhof), Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und auch gut mit Bus oder PKW erreichbar.

Preise

Kaufpreis

99500 €

537,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.), zu zahlen vom Erwerber inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieausweis in Bearbeitung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Wohntraum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hegelstr. 32, 39104 Magdeburg

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Online-ID: 2bd3n5t

Referenznummer: EK233