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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
3Zimmer
116,4 m²Wohnfläche

Neue, barrierefreie, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage

Das Objekt wurde im Jahr 2023 gebaut und besteht aus 18 barrierefreien Wohneinheiten, die über einen Aufzug erreichbar sind.

Die gut ausgestatteten, bezugsfertigen 2-3 Zimmerwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung. Grund- so wie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

In den Wohnräumen befindet sich eine Netzwerkverkabelung nach Typ Cat 7A und eine Videosprechanlage mit App-Steuerung. Im Keller des Hauses befindet sich ein Glasfaseranschluss, über den auch die Versorgung mit Kabel TV erfolgen kann.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz für Waschmaschine/ Wäschetrockner im Waschkeller sowie ein Pkw-Stellplatz.

Die Wohnungen werden zentral mit Warmwasser versorgt und durch Fußbodenheizung beheizt, die von einer modernen Hybridheizung, bestehend aus Viessmann Brennwertheizkessel sowie Viessmann Wärmepumpe, versorgt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.165 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GBS Wohnungsbaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Hedwig-Dransfeld-Str. 9, 58708 Menden

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dagq5j
Referenznummer: 2024-109
Gewerblicher Anbieter
GBS Wohnungsbaugesellschaft mbH