Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

60,3 m²Wohnfläche

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Heimkerweg 5, Obsthof - Horlecke - Oesenwiesen, Menden (58706)

Das Objekt wurde im Jahr 2023 gebaut und besteht aus 18 barrierefreien Wohneinheiten, die über einen Aufzug erreichbar sind.

Die gut ausgestatteten, bezugsfertigen 2-3 Zimmerwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung. Grund- so wie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

In den Wohnräumen befindet sich eine Netzwerkverkabelung nach Typ Cat 7A und eine Videosprechanlage mit App-Steuerung. Im Keller des Hauses befindet sich ein Glasfaseranschluss, über den auch die Versorgung mit Kabel TV erfolgen kann.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz für Waschmaschine/ Wäschetrockner im Waschkeller sowie ein Pkw-Stellplatz.

Die Wohnungen werden zentral mit Warmwasser versorgt und durch Fußbodenheizung beheizt, die von einer modernen Hybridheizung, bestehend aus Viessmann Brennwertheizkessel sowie Viessmann Wärmepumpe, versorgt wird.

Die Stadt Menden
Verwurzelt in ihrer über 725-jährigen Geschichte, spiegelt Menden mit seinen fast 60.000 Einwohnern heute eine reizvolle Mischung aus Tradition und Vergangenheit sowie tatkräftige Moderne mit Blick auf die Zukunft.

Das Mendener Stadtbild wird in seiner „guten Stube“ geprägt von Jahrhunderte alten prachtvollen Bürgerhäusern, Jugendstil- und Gründerzeitvillen. In der Altstadt sind noch Reste der ehemaligen Stadtbefestigung zu sehen, daneben liebevoll restaurierte Fachwerkgebäude.

Neubürger, Gäste und Alteingesessene lassen sich gern von den gepflegten Straßenzügen der Innenstadt Mendens und seiner charaktervollen Außenbezirke inmitten der bewaldeten Hügel anziehen.

Veranstaltungen auf allen Gebieten des öffentlichen Lebens, sei es im kirchlichen, kulturellen oder sportlichen Bereich oder in seinen zahlreichen gelebten Traditionen, wie Karneval, Kirmes, Schützenfest und Prozessionen, machen die Stadt lebenswert. Ein reiches Programm für Jung und Alt lädt mit Konzerten, Theater, Kleinkunst und Ausstellungen zum Kulturgenuss ein, daneben sorgt die vielfältige Gastronomie, wie Kneipen, Gaststätten oder Restaurants für Abwechslung.

Abgerundet wird das Freizeitangebot durch attraktive Großveranstaltungen.

Zu einem ausgedehnten, gemütlichen Einkaufsbummel zwischen Fachgeschäften, Bistros und Straßencafés bietet sich jederzeit die Innenstadt mit ihrer großzügigen Fußgängerzone an.

Der Wirtschaftsstandort Menden wird geprägt von einem weiten Spektrum kleiner, mittlerer und großer Betriebe, die mit ihrer Anbindung an das Ruhrgebiet ein Beleg für die wirtschaftliche Bedeutung Mendens in unserer Region und darüber hinaus sind.

Menden genießt auch als Stadt vielfältiger schulischer Bildung einen hervorragenden Ruf im Umkreis, dazu tragen zahlreiche Grund- und Hauptschulen, zwei Realschulen und drei Gymnasien in öffentlicher und privater Trägerschaft bei. Das Bildungs- und Fortbildungsangebot wird ergänzt durch das Berufskolleg des Märkischen Kreises und das private Placida-Viel-Berufskolleg sowie das ausgezeichnete Programm der Volkshochschule Menden-Hemer-Balve.

So sind sich Gäste aus dem In- und Ausland mit den Mendener Bürgern einig: in dieser lebendigen Stadt fühlt man sich einfach zuhause!

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard