Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Altlindenau Leipzig 04177

Monat
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Felix Thieme

Grundstücksverwaltung Thieme GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst - 3-Raumwohung in Leipzig - Lindenau

Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in Leipzig-Altlindenau.

Die stilvolle 3-Raumwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein abschließbarer Küchenraum mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Abstellraum in der Wohneinheit und ein Kellerabteil.

Zudem erwirtschaftet die Wohnung einen jährlichen Brutto-Mietzins von 5.796,– €. Raumaufteilung - Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Altlindenau, Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Lindenau, einem Stadtteil im Leipziger Westen. Da Lindenau Teil des Stadterneuerungsgebiets Leipziger Westen ist, erfreut sich dieses Wohngebiet seit Längerem wieder großer Beliebtheit. Sie finden hier viele Kultureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés ebenso wie Kitas, Schulen und diverse Arztpraxen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.734 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MWSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

347.66 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.734 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundstücksverwaltung Thieme GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestr. 85 - 95, 04229 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Felix ThiemeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebar5u

Referenznummer: VWZ29K