Doppelhaushälfte zum Kauf

315000 €315.000 €1.731 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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7Zimmer

182 m²Wohnfläche

971 m²Grundstück

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Lesum, Bremen (28717)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 182 m² Wohnfläche verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die insgesamt sieben Zimmer und die solide Bausubstanz des Hauses schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung ergänzt wird. Das Dachgeschoss ist isoliert und ausgebaut und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine kleine Pantry-Küche, was es ideal für Gäste oder als eigenständige Wohnung nutzbar macht. Ein Ofen im Erdgeschoss sorgt für gemütliche Wärme, und auch im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen weiteren Anschluss zu legen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche viel zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Gasheizung, die erst vor drei Jahren erneuert wurde, sorgt für effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes. Im Außenbereich lädt eine großzügige, komplett überdachte Terrasse zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der weitläufige Garten mit einem idyllischen Teich und Obstbäumen viel Raum zur Entspannung bietet.

Besonders attraktiv: Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit zur Bebauung eines weiteren Hauses, da ein gültiger Bebauungsplan für das Grundstück vorliegt.

Zusätzlich zur Garage und dem Carport stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch das enorme Potenzial, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lohnenswerte Investition in eine zukunftssichere Immobilie.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 1.8