Wohnung zum Kauf 299.000 € 3,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hochzoll - Nord Augsburg 86163

Monat
3,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Halaczinsky Marco

Golden Home Real Ltd & Co KG

Bezahlbarer Familientraum

Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen guten Grundriss - alle Räume lassen sich
hervorragend über den großen Flur begehen.
Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit vorhandener Markise.

Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper.

Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß.

Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Preis von 20.000,- € mitgekauft werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Hochzoll - Nord, Augsburg (86163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelläden, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc.) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich ein Fitnessstudio in näherer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Fluss Lech laden zum Verweilen in der Natur ein. Die Autobahn A8, über die Sie nach München bzw. Stuttgart gelangen, ist ebenfalls binnen weniger Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.397,06 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.397,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.726 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Halaczinsky MarcoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3hf5l

Referenznummer: 01J9SZPGEWDWTZ3YFJ2CBX932Z