Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hiltrup - West Münster 48165

Monat
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Herr Frank Wahlert

Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hltrup West - Gut vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen

Als interessante Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Münster-Hiltrup (West).

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) gelegen, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Der Grundriss bietet sich so auch hervorragend zur WG-Vermietung an.

Als attraktiver Außenbereich bietet Ihnen der West-Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche entlastet. 2 Kellerräume und ein Waschkeller stehen Ihnen neben dem Fahhradkeller zur Verfügung. Der Fahrradkeller verfügt über eine Außentreppe mit Fahrradrampe.

Miteigentumsanteil: 80,89/1.000
Letzte Modernisierung: 1990
Baujahr: 1963
Heizungsart:Gas - In Kürze wird die Gaszentralheizung erneuert.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141,9 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % USt.)
Verkäuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % USt.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
vermietet

Lage

Hiltrup - West, Münster (48165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langestraße
48165 Münster-Hiltrup

Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege.
Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung. Bus, Bahnhof und Autobahn sind komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.971,91 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % USt.)

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4.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Rücksprache einen individuellen Besichtigungstermin in dieser interessanten Immobilie.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Vertrauen auch Sie auf unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung in der erfolgreichen Vermittlung von Immobilien.

Gerne steht Ihnen Herr Dipl.-Ing. Frank Wahlert auch als Sachverständiger für die Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank WahlertGewerblicher Anbieter

Patronatstraße 11, 48165 Münster-Hiltrup

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank WahlertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfpl5k

Referenznummer: 3354