Einfamilienhaus zum Kauf 666.800 € 6 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Altdorf Altdorf bei Nürnberg 90518

Monat
6Zimmer
134 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Herr Dieter Pfleger

Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Elegantes Familienhaus mit viel Platz

Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in Altdorf bei Nürnberg (90518), einer charmanten Kleinstadt im Nürnberger Land mit einer reichen Geschichte und moderner Infrastruktur. Der historische Stadtkern mit seinen malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und dem markanten Rathaus verleiht Altdorf einen besonderen Charme. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Lebensqualität mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Altdorf liegt direkt an der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen und Regensburg ermöglicht. Zudem verfügt die Stadt über einen S-Bahn-Anschluss (S2), wodurch Sie bequem und stressfrei in die Nürnberger Metropolregion pendeln können.

In Altdorf finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Die Stadt bietet darüber hinaus ein breites Freizeitangebot, von Sport- und Kulturvereinen bis hin zu erholsamen Wander- und Radwegen in der umliegenden fränkischen Natur.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer herzlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung. Altdorf bei Nürnberg ist ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Preise

Kaufpreis

666800 €

4.976,12 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Flächenangaben nach DIN 277.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dieter-pfleger-ansbach.html"]über mich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Dieter PflegerGewerblicher Anbieter

Im Gewerbepark, 91093 Heßdorf

Partnerschaft

Herr Dieter PflegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3yc5f

Referenznummer: 12553-3003g2