Studio zum Kauf 198.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schönfließer Straße 5 Prenzlauer Berg Berlin 10439

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christian Schulz

Christian Schulz Immobilien

Ruhige Altbauwohnung in Prenzlauer-Berg

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im Seitenflügel eines Altbaus von 1905. Die Fassade mit Stuck und der Eingangsbereich mit originalen Fliesen vermitteln den Charme vergangener Zeiten. Über den Innenhof gelangt man in die Wohnung, die auf 35 m² ein großes Zimmer bietet. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Blick zum Innenhof. Eine geschickte Möblierung bietet Platz für Bett, Sofa und Essecke. Die offene Küchenecke lässt sich gut in den Wohnraum integrieren. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche

Lage

Schönfließer Straße 5, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

Der Prenzlauer Berg, im Bezirk Pankow gelegen, ist einer der beliebtesten Ortsteile Berlins - berühmt für seine liebevoll restaurierten Altbauten sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote. Familien schätzen die lebendige Atmosphäre und die ausgezeichneten Naherholungsmöglichkeiten wie den Leise-Park, den Volkspark Prenzlauer Berg und den Mauerpark mit Flohmarkt und kulturellen Veranstaltungen. Im Nordischen Viertel bietet der Arnimplatz mit grünen Spielplätzen und gemütlichen Cafés eine Oase der Ruhe. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie den S- & U-Bahnhof Schönhauser Alle und den S-Bahnhof Bornholmer Straße, sowie an Busse, Trams und die Autobahn. Die Schönfließer Straße 5 bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

5.665,24 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

168.27 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.662 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

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