Villa zum Kauf

3900000 €3.900.000 €11.898 €/m²

Finanzierung ab 16390 €/Monat

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5Zimmer

350 m²Wohnfläche

1.749 m²Grundstück

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Kleinmachnow (14532)

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Zum Verkauf steht eine exquisite Villa in der begehrtesten Wohnlage Kleinmachnows, gelegen in der "Alten Zehlendorfer Villenkolonie".

Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und umfassend vom jetzigen Eigentümer saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung.

Bereits beim Betreten der Villa fällt die exquisite Verarbeitung und die Liebe zum Detail auf. Viele maßangefertigte Einbauten wurden von einem Tischler verbaut, somit entstand eine perfekte Symbiose aus modernen und hochwertigen Holzmöbeln, passend zum Design der Villa. Dieser Stil ist eine klare Linie, die sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Die hochwertige und maßangefertigte Küche ist mit modernsten Geräten von Bora, Miele und Liebherr ausgestattet. Eine Arbeitsplatte aus Dekton und verschließbare Küchenfronten ergänzen das edle Design.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, große Fensterflächen mit Blick in den Garten und Eichenholzfenster, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Hochwertige Möbel von Walter Knoll verleihen dem Raum zeitlose Eleganz. Modernste Elektrik und LAN-Verkabelung sowie Fußbodenheizung, Klimatisierung in den Schlafräumen, ein Sonos-Soundsystem in Haus und Garten und im Wohnbereich von Marantz und Dali sorgen für höchsten Komfort.

Für Erholung und Entspannung bietet die Villa zahlreiche Highlights: Ein Fitnessbereich mit automatischer Belüftung, eine Sauna und ein großer Schwimmteich (3,5 x 8 Meter zzgl. Pflanzzone) laden zum Verweilen ein. Auf der Dachterrasse mit Jacuzzi können Sie den Tag stilvoll ausklingen lassen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad und eine Ankleide en suite. Weitere Annehmlichkeiten sind Weinkühlschränke von Miele, ein moderner und großer Hauswirtschaftsraum, der Gästebereich sowie eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage für maximale Sicherheit. Die Außenanlagen der Villa sind ebenso beeindruckend. Ein automatisches Bewässerungssystem, eine Garage mit drei Stellplätzen und Wallbox, sowie eine Enthärtungsanlage und ein zentraler Wassereingangswächter mit automatischer Abschaltung runden das exklusive Angebot ab. Diese Villa bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch absolute Privatsphäre in einer der besten Lagen Kleinmachnows. Ein einzigartiges Anwesen für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten. Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Bibliothek Wellness: Wellnessbereich