Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Mitte - Bezirk 7 Delmenhorst 27749

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Friedrich Demuth

Schomaker Immobilien und Hausverwaltung e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Delmenhorst

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1984. Diese Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Flur verbindet alle Räume und führt sowohl ins Wohnzimmer als auch ins Badezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Abstellraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten praktischen Stauraum und Flexibilität. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sich ein nahtloser Übergang für den neuen Eigentümer ergibt - ob für eine spätere Eigennutzung oder weiterhin zur Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
vermietet

Lage

Mitte - Bezirk 7, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Delmenhorst, nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt. Diese hervorragende Lage ermöglicht eine besonders bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen ins Zentrum von Delmenhorst sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine ideale Verbindung nach Bremen und Oldenburg.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden die Vorzüge dieser Lage ab und bieten eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.984,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

237 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.984,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.110 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete: 432,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 135€

Hausgeld: 188.01€
Rücklage: 51,00€

Gesamt: 239,00€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schomaker Immobilien und Hausverwaltung e.K.Gewerblicher Anbieter

Bismarckstr. 88, 27749 Delmenhorst

Partnerschaft

Herr Friedrich DemuthDein Kontakt

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Online-ID: 2gr7u5s

Referenznummer: 31