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Haus zur Miete
2000 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
195 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Immobilien Impuls
Immobilien Impuls
Herr Matthias Hausl
Immobilien Impuls
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau - Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelcarport

Ab April 2025 können Sie dieses moderne, in Bau befindliche Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Ilsenburg am Harz mieten. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort sowie nachhaltiger Bauweise. Eine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Eigenschaften:

Südwest-Terrasse: Genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonne und blicken Sie auf den idyllischen Garten.

Kamin: Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Zwei Bäder und Gäste-WC: Das Hauptbad im Erdgeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, während das Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt, zzgl Gäste-WC.

Schlafzimmer mit Ankleide und Kinderzimmer im Erdgeschoss: Zwei großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.

Offene Küche: Die moderne, offene Küche ist ideal für gesellige Kochabende und fließt harmonisch in den Wohnbereich über.

Doppelcarport: Ihr Fahrzeug ist geschützt in einem Doppelcarport untergebracht.

Arbeitszimmer im Obergeschoss: Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss bietet sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität.

Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Das Haus wird nachhaltig mit einer Wärmepumpe beheizt, die für geringe Energiekosten sorgt, während die Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme in allen Räumen sorgt.

Be- und Entlüftungssystem: Für ein gesundes Raumklima sorgt das integrierte Be- und Entlüftungssystem.

Haussteuerung: Mit modernster Haussteuerung können Sie alle wichtigen Funktionen des Hauses bequem bedienen.

Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende März 2025 geplant. Hier erwartet Sie ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen Lage, ideal für Familien oder Paare. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ilsenburg, Ilsenburg (38871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrliche Lage im Baugebiet "Wienbreite II" in Ilsenburg, nordwestliche Ortsrandlage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2000 €
10,26 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Impuls
Immobilien ImpulsGewerblicher Anbieter
Dornbergsweg 39 A, 38855 Wernigerode
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Partnerschaft
Herr Matthias  Hausl
Herr Matthias HauslDein Kontakt
Online-ID: 2hkkx54
Referenznummer: 091224GROmh
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Herr Matthias Hausl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen