Mehrfamilienhaus zum Kauf

288000 €288.000 €640 €/m²

Finanzierung ab 1202 €/Monat

---

10Zimmer

450 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

---

Waldkappel, Waldkappel (37284)

---

Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!

Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de

Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1964 erbaut und liegt in einer ruhigen Ortslage von Waldkappel. Das Haus wurde von dem Verkäufer zu einer Pension umgebaut - hier kann man sofort starten.

Dieses Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach mit einer Pension oder Hostel, ebenso wäre ein Ärztehaus, eine Physiotherapiepraxis, ein Tagungszentrum, etc. denkbar.

Das Haus befindet sich in einem sanierten & renovierten Zustand. Hier wurden von dem Verkäufer in den den letzten Jahren 150.000 Euro investiert: Fenster, Türen, Elektrik, Böden, alle Dachrinnen. Der Dachboden ist gedämmt. Glasfaser ist beantragt.

Das komplette Inventar ist vorhanden und kann übernommen werden und eine kurzfristige Übergabe ist möglich = die Chance für Gastronomiestarter.

Ausstattung:

In dem Haus befinden sich 10 neu renovierte Doppelzimmer mit jeweils einem Bad/WC, Fernseher & W-Lan auf 3 Etagen. Auf jeder Etage gibt es noch eine Gemeinschaftsküche, einen Aufenthaltsraum und ein Raucherzimmer.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von Viessmann und es ist voll unterkellert (hier werden noch Restarbeiten vom Verkäufer erledigt.)

Die Grundstücksgröße beträgt 2000 m², mit schöner Terrasse und Garten und bietet somit für alle Parteien genug Fläche. Weiterhin gibt es 2 Garagen und 8 Stellplätze.

Ein wirklich interessantes Objekt, dass viele Möglichkeiten bietet, am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und persönlich überzeugen.

Sonstiges Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum