Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €4.201,80 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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3Zimmer

71,2 m²Wohnfläche

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Alt-Endenich, Bonn (53121)

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf Hochparterre-Ebene eine Wohnfläche von 71,16 m². Die Aufteilung der Räume folgt einem durchdachten Konzept und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei weitere, separat begehbare Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet, während das Badezimmer mit funktionaler Ausstattung den täglichen Komfort sicherstellt.

Für gemeinschaftliche Aktivitäten steht ein großer Garten zur Verfügung, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie die Mitnutzung des Wasch- und Trockenraums im Untergeschoss.

Diese Wohnung vereint klassischen Charme mit praktischen Elementen und eignet sich sowohl für Paare als auch kleine Familien oder Einzelpersonen, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Zudem ist die Wohnung ab sofort bezugsfrei und bietet sich auch hervorragend als Kapitalanlage an.

Im Herzen einer lebendigen und dennoch familienfreundlichen Wohngegend befindet sich diese Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ruhige Seitenstraßen und eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur aus. Einer der bedeutendsten Vorteile dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nächste Bahnhof ist nur etwa neun Gehminuten entfernt. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt circa eine fünfminütige Autofahrt entfernt, was die Erreichbarkeit der Stadtzentren erleichtert. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar und befindet sich in circa 25 Kilometern Entfernung.

In der Umgebung findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Kaufsaray Megamarkt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch für die Versorgung mit frischen und biologischen Produkten ist mit dem nächsten BioSupermarkt in der Nähe gesorgt. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen, darunter die Ludwig-Richter-Schule, die ebenfalls bequem zu erreichen ist.

Für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Diverse Sportstätten und eine Sporthalle unterstützen ein aktives Vereinsleben. Auch für die tägliche Fitness ist gesorgt: Ein beliebtes Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar.

Kulturell Interessierte profitieren von Theatern in der Nähe, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Auch für die medizinische Versorgung ist vor Ort bestens gesorgt. Sowohl Allgemeinmediziner als auch Fachärzte sind in der Umgebung ansässig.

Abgerundet wird das facettenreiche Angebot durch zahlreiche gastronomische Einrichtungen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv für Interessenten, die Wert auf eine gute Versorgung, Anbindung und familienfreundliche Umgebung legen.

Sonstiges Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein perfektes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2493949.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert