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Doppelhaushälfte zum Kauf
200000 €1.009 €/m²
11Zimmer
198,2 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

saxXcon Immobilien GmbH
Ulrike Illig
saxXcon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Detailverliebtes Haus im Jugendstil

Träumen Sie auch vom perfekten Zuhause für Ihre Familie? Dann greifen Sie jetzt zu und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Es erwartet Sie ein wunderschönes Haus aus der Jugendstilzeit mit verspielten Details, Originalbauteilen und reichlich Platz.
Auf 3 Etagen mit aktuell ca. 198 m² Wohnfläche befindet sich jeweils eine Wohnung.
Die Dachgeschosswohnung kann weiter ausgebaut und entsprechend vergrößert werden. Die Wohnungen im Erd-/Obergeschoss können Sie optimieren.

Auf dem Dachboden versteckt sich ein besonderes Highlight: Eine Eisenbahnanlage vom Feinsten. Ihre Kinder werden Augen machen. (nicht im Kaufpreis enthalten).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Limbach-Oberfrohna, Limbach-Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße, ist gut erreichbar, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 23.923 Einwohner (Stand 31.12.2023) und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Riedel Textil GmbH, USK Sondermaschinenbau, ACCOMPLAST GmbH und WAREMA Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig.
Limbach-Oberfrohna wird von den Autobahnen BAB 4 und 72 tangiert, die Stadt ist über eigene Abfahrten sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: den Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein.
Kindergärten, Schulen, ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes, staatliches Gymnasium und ein neues privates Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.008,98 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.008,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
695 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.473 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

saxXcon Immobilien GmbH
saxXcon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Helenenstr. 18 - 20, 09212 Limbach-Oberfrohna
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10 Jahre Partnerschaft
Ulrike IlligDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hffv56
Referenznummer: V09212RKS10 (1/1120)
saxXcon Immobilien GmbH
Ulrike Illig
saxXcon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen