Grundstück zum Kauf

90000 €90.000 €47,37 €/m²

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1.900 m²Grundstück

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Kaden (56549)

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Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit einer großzügigen Scheune und Garten zu erwerben. Das Baugrundstück besticht durch seine flexible Nutzung und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Scheune mit einer Fläche von ca. 170 Quadratmetern kann vielseitig genutzt oder sogar zu einem Wohnhaus umgebaut werden (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Das Grundstück ist nahezu eben und überzeugt mit einer großzügigen Länge von 48 bis 55 Metern und einer Breite von ca. 25 Metern an der Straße sowie 34 Metern im hinteren Bereich. Es bietet eine perfekte Grundlage für den Bau eines zweigeschossigen Wohnhauses - mit oder ohne Keller - sowie die Errichtung von Garagen. Dieses Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, sodass auch die Haltung von Kleintieren erlaubt ist.

Details zur Scheune:

Grundfläche: ca. 170 Quadratmeter
Abmessungen:
Länge: ca. 18 Meter
Breite: ca. 7 Meter
Anbau: ca. 4,6 x 7,4 Meter
Die Scheune kann individuell genutzt werden, z. B. als Abstellfläche, Werkstatt oder als umgebautes Wohnhaus.
Grundstücksdaten:

Länge: ca. 48 bis 55 Meter
Breite: ca. 25 Meter (an der Straße) bis 34 Meter (hinten)
Zusätzlicher Bereich: Der Teil des Grundstücks, auf dem die Scheune steht, ergänzt die Gesamtfläche.
Besonderheiten

Der Gartenbereiche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung - ob als Freizeitbereich, Ziergarten oder Gemüseanbau.
Es können zwei Garagen zu einem kleinen Aufpreis erworben werden, die zusätzlichen Stauraum oder Schutz für Fahrzeuge bieten.
Die Grundstücksmaße ermöglichen die Errichtung eines zweigeschossigen Wohnhauses mit großzügigen Wohnflächen.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Der Kaufpreis ohne die Garagen beträgt 90000,- Euro und kann verhandelt werden.

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1100.00, Distanz zur Grundschule: 550.00, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 5.60