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Gemütliche 2-Zimmerwohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon zu vermieten!
Ab dem 01. Dezember 2024 steht diese charmante 2-Zimmerwohnung im Ortsteil Leichendorf, Zirndorf, zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut und stetig modernisiert wurde.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: 53 m²
- Ruhige Lage mit einem großen Balkon, ideal zum Entspannen
- Zentralheizung (erneuert 2023, Pellets)
- Zimmeraufteilung: Wohnzimmer, Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne und WC
- Zusätzliche Räume: Großer Abstellraum (ähnlich Dachboden) und Kellerabteil
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Keller
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 630,- Euro
- PKW-Stellplatz: 40,- Euro
- Nebenkosten: ca. 170,- Euro (wird jährlich dem Verbrauch angepasst)
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über ein Spülbecken, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und einen Herd verfügt.
Das Objekt befindet sich im nahe gelegenem Nebenort Leichendorf bei Zirndorf.
Die Buslinien 112, 151 und N8 verkehren in der Nähe.
Zirndorf bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und
Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien sind auch Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie jederzeit eine medizinische Versorgung sicherstellen
können.
In und um Zirndorf genießen Sie die vielfältigen
Freizeitmöglichkeiten z.B. im nahegelegenen Freizeitpark „Playmobil FunPark“. Auch die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Für Sportbegeisterte bietet Zirndorf eine Vielzahl von Möglichkeiten, um aktiv zu bleiben. In der Umgebung finden Sie Sportvereine, Fitnessstudios, eine Boulderhalle, Hallen- und Freibad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sowohl für entspannte Ausflüge als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Ob Fußball, Tennis, Klettern, Handball oder Schwimmen – hier ist für jeden etwas dabei!
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt sind und gleichzeitig Wert auf ein aktives Leben legen, dann ist diese Wohnung genau das
Richtige für Sie!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit ihnen. Bitte bringen sie einen Nachweis zu regelmäßigem Einkommen (kein Jobcenter-Nachweis etc.) und eine positive Schufa-Auskunft (kann auch nachträglich vorgelegt werden) zum Besichtigungstermin mit.
