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IMMOBILIEN BAUMEISTER
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €3.444 €/m²
Finanzierung ab 1348 €/Monat
4Zimmer
101,3 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Michael Zerbe
IMMOBILIEN BAUMEISTER
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Doppelhaushälfte in 86669 Königsmoos zu verkaufen - Immobilien Baumeister seit 1971 in Neuburg

In 86669 Königsmoos steht diese Doppelhaushälfte mit ca. 101,34 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Haus wurde 1964 als freistehendes Einfamilienhaus erbaut. Später wurde dann ein weiteres Haus dazugebaut.

Die zwei Häuser teilen sich eine Ölzentralheizung, welche sich im Keller des anderen Hauses befindet.

Die Grunstücksfläche beträgt ca. 500 m².

Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 101,38 m² ist wie folgt augeteilt:

Erdgeschoss:
- Esszimmer (17,95 m²)
- Kochen (6,85 m²)
- Speis (2,70 m²)
- Abstellraum (4,30 m²)
- Flur (5,45 m²)

1. OG:
- Wohnzimmer (25,60 m²)
- Schlafzimmer (20,50 m²)
- Kinderzimmer (13,20 m²)
- Flur (4,83 m²)
- Balkon

Das Haus ist voll unterkellert und hat einen nicht ausgebauten Dachboden.

Zu dem Haus gehört ein Nebengebäude, welches als Garage, Werkstatt und Abstellfäche dient.


Energieausweistyp: Energiebedarfausweis
Gebäudetyp: freistehendes Doppelhaus
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2001
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 196,30 kWh/(m²xa)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 19.04.2024 - 18.04.2034
Energieeffizienzklasse: F

Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht. Ohne einen Maklervertrag geben wir keine weiteren Information raus.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine
Provision in Höhe von 1,79 % inklusive 19 % MWST an die Firma Immobilien Baumeister zu entrichten. Der Verkäufer entrichtet ebenfalls eine Provision in Höhe von 1,79 %.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.443,85 €/m²
Provision für Käufer
Provision in Höhe von je 1,79 % inklusive 19 % MWST vom Käufer sowie vom Verkäufer (6.247,10 €).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.930 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.670 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.751
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Immobilien Baumeister
Münchener Straße 22
86633 Neuburg a. d. Donau
Tel.: 08431/7318
www.baumeisterimmobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Münchener Str. 16, 86633 Neuburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Zerbe
Herr Michael ZerbeDein Kontakt
Online-ID: 2e8ve5f
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