Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 222 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Uetersen 25436

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Heiko Degen

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Klein und fein !

Diese ursprünglich ca.1920 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre laufend liebevoll renoviert, sodass Sie heute ein harmonisches und gepflegtes Zuhause mit einer modernen Ausstattung vorfinden.
Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wannenbad und eine Küche mit angrenzendem Essbereich befinden sich im Erdgeschoß.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und ein separates WC.
Ein ruhig gelegener Garten mit einem Pavillon und einem umfangreichen Nebengebäude ermöglicht Ihnen viel Raum für Hobbies, Freizeit und gesellige Stunden.
Hier läßt es sich leben !

Machen Sie sich ein Bild von Ihren Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Uetersen (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Uetersen, der Rosen- und Hochzeitsstadt, befindet sich dieses charmante Zuhause, nur 600 m vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Nähe zu vier Supermärkten, Bäckereien und Kindergärten. Mit einem Fahrrad erreichen Sie bequem die Uetersener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und dem Wochenmarkt. Sportfans freuen sich über drei Parks und Sportanlagen in der Nähe. Auch die Natur der Elbmarsch bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Uetersen ist bekannt für seine reiche Geschichte und Natur, perfekt für alle, die Kultur und Sport lieben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.548,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.648 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.754 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko DegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ght55w

Referenznummer: 56100-02-8361