Einfamilienhaus zum Kauf 162.500 € 5 Zimmer 130,8 m²<br/>Wohnfläche 1.278,8 m²<br/>Grundstück Segendorf Neuwied-Segendorf 56567

Monat
5Zimmer
130,8 m²Wohnfläche
1.278,8 m²Grundstück

Herr Lothar Eichhorn

m² Immobilien GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Sehr geehrter Interessent, Sehr geehrte Interessentin,
wir stellen Ihnen ein 1910 massiv erbautes Einfamilienhaus vor,
1965 erfolgte ein Erweiterungsanbau für eine Loggia in der Größe von 25 m².
Das gepflegte Haus verfügt über 2 Etagen mit insgesamt ca.130,78 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Die Gasheizung wurde 1995 eingebaut.
Das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt.
Das Haus ist zweiseitig angebaut.
Die Außenansicht verfügt über eine Putzfassade mit weißem Anstrich
und ist im Sockelbereich mit Fliesen und Klinkersteinen verblendet.
Die zweifach-Isoliert-verglasten Holzfenster sind mit mechanisch bedienbaren Rollläden versehen. Die verglasten Holzfenster im DG+KG sind einscheibig.
Die Bodenbeläge sind mit Parkett,Kunststein-Fliesen u.Teppichboden ausgelegt.
Decken- und Wandbekleidung mit Holzpaneelen und Tapeten versehen. Die Holztüren passen sich der Holzverkleidung in den Räumen an.
Eine attraktive Holzrahmen-/Glastrennwand von der Küche zum Esszimmer .
Wohnflächenberechnung:
Erdgeschoss
Flur:8.24 m²
Wohnen: 30,29
Essen:10,37m²
Abst:1,31m²
Küche:12,45m²
Bad:8,24m²
WC: 1,67m²
Summe: 72,57 m²

Obergeschoss
Flur: 5,09m²
Kind1:11,47m²
Kind2:12,74m²
Schlafen:13,94m²
Dusche:2,44m²
Terrasse zu 1/2:12.53m²
Summe: 58,21m²
Wohnfläche der 2 Etagen gesamt:130.78m²

Kellergeschoss
Flur:7,97m²
Wäsche:9,65m²
Heizung:11,06
Keller1/Gästezimmer:11,35m²
WC:1,30m²
Dusche:1,12m²
Diele:4,33m²
Abst:4,98m²
Keller2:11,86m²
Summe Nutzfläche Kellergeschoss: gesamt:63,62m²

Die Grundrisse werden gemäß der Wohnflächenberechnung beigefügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Segendorf, Neuwied-Segendorf (56567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Randgebiet des Stadtteiles von Neuwied-Segendorf .
Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt mit Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied, im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Eine sehr gute Infrastruktur ist zu erwähnen, eine große Auswahl von Schulen, wie Grund,-Haupt-Schule, Gymnasium, Waldorfschule, Blindenschule, Schule für Taub-und Gehöhrlose, Christliche Schule, Berufschulen,Waldorfschule, wie auch Kindergärten, Krankenhäuser.
Neuwied ist eine charmante Stadt am rechten Rheinufer, wo Sie die malererischen Aussichten auf den Fluß und die umliegenden Berge genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

162500 €

1.242,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.242,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.187 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 63,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

Herr Lothar EichhornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4yv59

Referenznummer: 4522