Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schinkenplatz Krefeld 47799

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Samira Dardour

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Top-sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Whg. - Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage

Diese attraktive, neuwertige Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau von 1914 wurde Ende 2024 bis Anfang 2025 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem modernen Stil mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet auf ca. 63 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder eine Einzelperson. Auch als Kapitalanlage ist dieses Objekt äußerst attraktiv.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand - ein echtes "Einziehen und Wohlfühlen"-Erlebnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Schinkenplatz, Krefeld (47799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Krefeld mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.460,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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2.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €.

Ob als gemütliches Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie mit Kind oder als renditestarke Kapitalanlage - dieses Schmuckstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf seinen neuen Besitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Samira DardourDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h25b5m

Referenznummer: 2543 (1/2543)