Bürofläche zur Miete provisionsfrei 11 € 487 m²<br/>Bürofläche ab 487 m²<br/>Teilbarkeit Wetzendorf Nürnberg 90425

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11 Euro pro Quadratmeter
487 m²Bürofläche
ab 487 m²Teilbarkeit

Frau Nicole Müller

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro | zur Miete | verkehrsgünstige Lage | modern | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

GRÖSSE
3. Obergeschoss: ca. 487,25 m²

BEZUG
nach Absprache

MIETPREIS
11,00 EUR/m² zzgl. Kühlung

zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

STELLPLÄTZE
Tiefgarage à 80,00 EUR
Parkhaus à 80,00 EUR
Außenstellplatz à 60,00 EUR

jeweils zzgl. MwSt.

Das Parkhaus ist öffentlich und für Besucher zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort

Lage

Wetzendorf, Nürnberg (90425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt werbewirksam in sehr guter Bürolage am nördlichen Innenstadtrand von Nürnberg und ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Direkt vor dem Areal befindet sich ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für Busse und Straßenbahnen. Eine Bäckerei, Metzger, Apotheke, Restaurants sowie ein Feinkostladen sind fußläufig gut zu erreichen.

ENTFERNUNGEN
Bus/Straßenbahn "Thon": direkt vor dem Areal
Innenstadt Nürnberg: ca. 14 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73: ca. 10 Fahrminuten
Südwesttangente: ca. 16 Fahrminuten
Flughafen: ca. 7 Fahrminuten
Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

11 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft

Weitere Informationen

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Temme Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Tullnaupark 4, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b5cl55

Referenznummer: 749bvm/G2