Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.755 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

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5Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.814 m²Grundstück

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Röcken, Lützen (06686)

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Naturblick

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet ein großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.814 m². Umgeben von zwei Nachbarhäusern in dieser Straße und mit Blick auf weite Felder, liegt die Immobilie in einer idyllischen, grünen Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Naturverbundenes Grundstück Das Grundstück besticht durch seine Weitläufigkeit und den Baumbestand aus Obst- und Laubbäumen, die im Sommer wohltuenden Schatten spenden. Neben dem Haupthaus gibt es praktisches Nebengelass, eine Abstellfläche und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über die Veranda auf der Nordseite des Hauses. Die Etage ist quadratisch angelegt und umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro eignen. Einer dieser Räume könnte im Zuge einer Sanierung zu einem weiteren Badezimmer umgestaltet werden, während das bestehende Bad im Erdgeschoss ein ideales Duschbadezimmer werden könnte.

Sonstiges "Lützen ist die reichste Gemeinde Sachsen Anhalts"

Die Stadt ist besonders für gewerbebetreibende sehr gefragt. Sie hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 240%.
Dies ist der niedrigste Hebesatz in Sachsen und Sachsen Anhalt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.20