Haus zum Kauf
2150000 €
589 m²Wohnfläche
1.122 m²Grundstück
Fürth, Fürth (64658)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Volker Gruch

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Preise

Kaufpreis

2.150.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
10 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.740,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

16 Stellplätze
voll unterkellert

Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Rendite!

Zentral gelegen und gut vermietet in Fürth/Odw.!
7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermietet ist - hier ist die Rendite planbar und sicher!
Alleine der Anchormieter im EG bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von 41.580 €! Insgesamt haben Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 95.000 €. Mit der Vermietungsreserve (Lagerraum im Keller) lässt sich diese auf über 100T€/Jahr erhöhen!

Partnerservices

Lage

Fürth/Odw. im Zentrum

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Immobilie diskret vermarkten und Ihnen erst bei persönlicher Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Name und Telefon-Nummer weitere Auskünfte zum Objekt geben können! Stichworte Nutzfläche: 672,00 m², vermietbare Fläche: 1.263,72 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen