Reihenmittelhaus zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Mittelshuchting Bremen 28259

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Sascha Brandt

Stöver, Hermann & Partner GmbH

Neuwertiges Einfamilien-Mittelreihenhaus mit Garten und überdachter Terrasse

Dieses neuwertige Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend. Über die Eingangstür im Hochparterre gelangen Sie zum Windfang, der Sie zum Wohn-/Essbereich, Gäste-WC sowie zu der Küche führt.
Über das Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon, mit dem Sie einen Blick auf den Garten haben. Ebenso vom Wohnzimmer abgehend befindet sich der Keller, der aktuell als Wohnraum genutzt wird. Dieser ist mit einer Waschküche, einem WC mit Waschbecken und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Partyraum mit Küchenzeile sowie ein Abstellraum. Das Highlight des Kellers ist die Sauna, die Sie zur persönlichen Entspannung nutzen können.
Vom Keller aus haben Sie Zugang zum Garten, den Sie auch über die Stellplätze betreten können. Hier befindet sich ein großes Carport, das vom Eigentümer zu einer Art großzügigem Gartenhäuschen umgebaut wurde. Eine Werkstatt, ein Geräteschuppen sowie eine Grillecke sind Teil dieses „Häuschens“. Im Garten finden Sie die 15m² große Terrasse mit Überdachung, die Sie wunderbar für Grillabende und zum Entspannen nutzen können.
Das Ober- und Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe hinter dem Windfang. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer. Im OG ist überwiegend Parkett verlegt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Zwischendecke gedämmt. 2013 wurde das Dach des Hauses erneuert.
Alle Leitungen (zu und ab) wurden erneuert. Zusätzlich zu den beiden Stellplätzen verfügt das Haus über eine externe Garage. Insgesamt ist die Immobilie in einem sehr gut gepflegten Zustand. Es wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird frei übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Mittelshuchting, Bremen (28259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus befindet sich auf der linken Weserseite in Bremen-Mittelshuchting. Durch die gute Verkehrsanbindung haben Sie alle Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen in Ihrer unmittelbaren Nähe. Das beliebte Roland-Center erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto. Diverse Discounter wie Netto, Lidl und Aldi sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eltern von Schulkindern haben hier eine Auswahl an Grund- sowie weiterführenden Schulen und selbstverständlich einen schnellen Zugang zu Arztpraxen sowie Apotheken. Die Bremer Innenstadt liegt ca. 6 km entfernt, mit der Straßenbahn ist sie in etwa 35 Minuten erreicht.
Das Reihenhaus ist von schönen Parks, Wäldern und anderen Naturfleckchen umgeben. Den Sodenmattsee erreichen Sie z.B. in nur 6 Minuten zu Fuß, was die Umgebung besonders idyllisch macht. Mittelshuchting ist ebenso reich an Sportangeboten und -vereinen. Wenn Sie fußball-, tennis- oder reitbegeistert sind, finden Sie hier einen schönen Ausgleich.
In Bremen-Mittelshuchting haben Sie eine ausgewogene Mischung zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Leben, was den Ortsteil zu einem anziehenden Punkt macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.460 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Objektdaten • Gepflegtes Einfamilien-Mittelreihenhaus mit Garten und überdachter Terrasse
• Granit-Boden im Flur, Gäste-WC und der Küche, inkl. Fußbodenheizung
• Einbauküche von 2017
• Ca. 150m² Wohn-/Nutzfläche
• 250 m² Grundstück
• Baujahr 1966
• Neues Dach 2013
• Zentralheizung (Gas) von Viessmann von 2003
• Energieausweis wird noch erstellt und nachgereicht
• Ausgebauter Dachboden
• Als Wohnraum genutzter Keller mit Sauna und Partyraum
• 1x externe Garage, 2x Stellplatz
Besichtigungstermine Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache kurzfristig möglich. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns gemeinsam möglich.

Die Detailangaben in der Beschreibung beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden von uns mit großer Sorgfaltspflicht zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stöver, Hermann & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Hollerallee 25, 28209 Bremen

Partnerschaft

Herr Sascha BrandtDein Kontakt

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Online-ID: 2gwag58