Penthouse zum Kauf 6.900.000 € 11 Zimmer 389,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mulackstraße 22 Mitte Berlin 10119

Monat
11Zimmer
389,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Von Core & Shell zu Pure & Chic - Ihr Signature-Penthouse

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt erwartet Sie eine einzigartige Penthouse-Maisonette. Mit 2 innenliegenden Treppen verbunden bieten ca. 390 m² Wohnfläche und umlaufende Terrassen ein exklusives 11 Zimmer-Zuhause mit maximaler Gestaltungsfreiheit - denn der Verkauf erfolgt im veredelten Rohbauzustand (Core & Shell). Das bedeutet: Sie haben die einmalige Gelegenheit, Ihr Penthouse nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen und Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren.

Der Eingang führt in eine beeindruckende Wohnebene mit großflächigen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Hier kann ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine repräsentative Show-Küche sowie ein großzügiger Master-Bereich mit Bad en Suite entstehen. Darüber hinaus lassen sich flexible Wohnlösungen wie ein Gästezimmer oder eine Au-pair-Suite einrichten - perfekt für Besucher oder zusätzliche Privatsphäre. Auf dem Dachgeschoss macht eine zweite Küche es Ihnen leicht, Gäste bei eleganten Dinner-Partys oder Sonntagsbrunches auf der Sonnenterrasse zu bewirten. Exklusiven Rückzug und Entspannung bietet ein optionaler SPA-Bereich mit großer Sauna.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bezugsfertig
Terrasse
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1862
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

6900000 €

18.058 €/m²

Provision für Käufer

Courtage von 2,38 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Dieses Penthouse ist eine Rarität auf dem Berliner Immobilienmarkt - ein Rohdiamant, der auf Ihre persönliche Handschrift wartet. Diese Einheit wird im veredelten Rohbauzustand verkauft. Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung Ihrer Ausbaumöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Wir freuen uns darauf, Sie dabei zu begleiten.

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18.058 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Bibliothek

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team MULACK.STEINDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jxx753

Referenznummer: 192/G1/E7/Eh1

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Penthouse zum Kauf6900000 €6.900.000 €18.058 €/m²Finanzierung ab 27418 €/Monat11Zimmer389,6 m²Wohnfläche4.Geschossab sofortVerfügbarkeitMulackstraße 22, Mitte, Berlin (10119)