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Mehrfamilienhaus zum Kauf
630000 €2.484 €/m²
8Zimmer
253,6 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Herr Hanno Beutnagel
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage im Westerwald

Erdgeschoß:
> Wfl.: 144,4 m²
> Flur
> offener Wohn-, Essbereich mit Terrasse und Gartennutzung
> 1 Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer
> Gäste WC
> Familienbad mit Dusche, Wanne,Waschbecken WC, Fenster

Obergeschoss:
> Wfl.: 109,21 m²
> Flur
> offener Wohn-, Essbereich mit Balkon
> 1 Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer
> Gäste WC
> Familienbad mit Dusche, Wanne,Waschbecken WC, Fenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: 6 Carports
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Meudt (56414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem kleinen Wohngebiet was sich in den letzten 20 Jahren entwickelt hat.
Die Gemeinde Meudt liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Westerburg. Der Ort hat einen alten Ortskern. Um diesen entstanden in den letzten 35 Jahren mehrere idylische Wohngebiete im Stil von Ein- und Zwei- Familienhäusern. Die Gemeinde Meut gehört zum Kreis Wallmerod und ist die flächenmäßig größte Gemeinde. Die in der Gemeinde liegenden Gewerbegebiete sind strukturell gewachsen und erstrecken von Industrie über Handwerkliche Dienstleistung aller Art. Im Ort gibt es genügend Einkaufmöglichkeiten, eine Sparkasse, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Gemeinden.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 (Köln-Frankfurt am Main), etwa sieben Kilometer entfernt.
Der Bahnhof Montabaur, bietet Anschluss an den Fernverkehr in Richtung Köln und Frankfurt am Main sowie an die RB29 von Limburg(Lahn) über Diez Ost, Elz Süd, Montabaur und Wirges nach Siershahn. Damit ist man in ca. 30 Minuten in Köln oder Frankfurt/Main.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
630000 €
2.484,23 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Preisinformationen
6 Carportplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.484,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
636 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.774 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 749 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
WirtschaftsConsult Beutnagel & CollegenGewerblicher Anbieter
Elisenstraße 30, 09111 Chemnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hanno BeutnagelDein Kontakt
Online-ID: 2hyqd5n
Referenznummer: 749
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Herr Hanno Beutnagel
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen