Wohnung zur Miete 395 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Armbruststr. 25 Eimsbüttel Hamburg 20257

Wohnung zur Miete
395 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Maren Wulf

DVG Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive, frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung (Bilder aus der Sanierung, Arbeiten in Küche und Badezimmer vollständig abgeschlossen)

Objektreferenz: 1017.005.002

. Das Objekt wurde 1953 gebaut

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Armbruststr. 25, Eimsbüttel, Hamburg (20257)

. Öffentliche Verkehrsmittel:
. S-Bahnhof Stellingen: ca. 10 Minuten zu Fuß (850 m)
. Bushaltestelle Kieler Straße: ca. 2 Minuten zu Fuß (150 m)
. Direkte Anbindung zur A7 für schnellen Zugang zur Autobahn
. Einkaufsmöglichkeiten:
. Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 5-10 Minuten zu Fuß
. Hamburger Fischmarkt: ca. 15 Minuten mit dem Auto (6 km)
. Freizeit & Erholung:
. Volkspark: ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad (2,5 km)
. Tierpark Hagenbeck: ca. 7 Minuten mit dem Auto (2 km)
. Bildungseinrichtungen:
. Grundschule: ca. 10 Minuten zu Fuß
. Gymnasium Stellingen: ca. 15 Minuten zu Fuß
. Gesundheitsversorgung:
. Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE): ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
. Apotheken und Ärzte in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

395 €

16,46 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.185,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete: Die Miete wird jährlich anhand des Verbraucherpreisindex angepasst
Kaution:1.185,00€ (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei: ab sofort
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.

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[URL="https://rdr.immomio.com/fvkkTQA"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DVG Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Alsterdorfer Straße 262, 22297 Hamburg

Maren WulfDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4re56

Referenznummer: 1017.005.002-xzrnc