Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.989 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

5.035 m²Grundstück

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Zentrum, Rudolstadt (07407)

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Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² ein ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen.

Das Häuschen erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet gemütliche Zimmer und zwei Kaminöfen, die diese heimelige Atmosphäre unterstreichen. Die Immobilie wurde Ende der 90er bereits weitestgehend saniert und in den vergangenen Jahren stetig weiter erneuert und instand gehalten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2006 erneuert, die Fenster 1996 und in Teilen 2018. Die Elektrik wurde 2018 erneuert und auch die Bodenbeläge der Wohnräume sind aktuell.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich in Hanglage über knapp 5.000 m² und bietet Ihnen eine weitläufige und terrassierte Fläche oberhalb des Hauses.

Ausstattung und Highlights:

.Freizeitbungalow: Ein kleines Highlight auf dem Grundstück ist der Freizeitbungalow - ideal für gesellige Sommerabende oder als Rückzugsort für Hobby und Freizeit.
.Werkstatt: Handwerker und Bastler finden in der Werkstatt einen optimalen Raum für kreative Projekte.
.Hühnerstall: hier können sich gefiederte Bewohner wohlfühlen.
.Pool: Ein massiver Pool lädt in den Sommermonaten zu erfrischenden Stunden im eigenen Garten ein. Er wurde erst 2023 neu abgedichtet und ist vollem Umfang nutzbar.
. Heizung: Die Ölheizung wurde 2023 mit einer kompletten Überholung des Innenlebens auf den neuesten Stand gebracht und garantiert so eine zuverlässige Wärmeversorgung.
.Garage: Eine großzügige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Diese besondere Immobilie vereint den Charme des Ursprungsbaujahrs mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Ort, der sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität garantiert!

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