Wohnung zum Kauf 1.299.000 € 7 Zimmer 219,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steglitz Berlin / Steglitz 12167

Monat
7Zimmer
219,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

DAHLER Berlin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung mit optionaler gewerblicher Nutzung in Steglitzer Bestlage

Die großzügige, bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1892, welches sich durch seine repräsentative Architektur und seine fußläufige Nähe zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie zur beliebten Schloßstraße auszeichnet.

Sie liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 219 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Küche, einen geräumigen Flur und einen Balkon. Die ca. 3,75 Meter hohen Decken, Doppelkastenfenster und teilweise erhaltene Original-Stuckverzierungen verleihen der Wohnung ihren altbautypischen Charme. Die Erker sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und eine wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und darf sowohl zu Wohn- als auch zu Gewerbezwecken, z.B. als Arztpraxis, genutzt werden. Ein großes zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
WG-geeignet
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steglitz, Berlin / Steglitz (12167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie kaum einem anderen Bezirk gelingt es Steglitz, eine harmonische Brücke zwischen dem weltgewandten Leben einer Metropole und der bürgerlichen Zurückhaltung vorgelagerter Ortsteile zu schlagen. Weltstädtische Shoppingmalls, hochklassige Hotels, berühmte Kinos und Theatersäle führen in dem zum Dualbezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteil ein harmonisches Nebeneinander mit verträumten Ortslagen, gemütlichen Lokalen und ruhigen Seitenstraßen.

Die Mikrolage ist geprägt durch stattliche Altbauten, neu entstandene Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser und Villen, die teilweise großzügige Vorgärten zieren. Die Schloßstraße mit ihren riesigen Shoppingmalls, zahlreichen Boutiques, Arztpraxen, Fitnessstudios, Restaurants und Cafés zählt zu den beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins und sorgt für reichlich Laufkundschaft in der Gegend.

Das Gebäude befindet sich nur wenige Fußminuten zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie der Schloßstraße. In der Straße findet man beliebte Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte. Etliche Buslinien fahren durch das gesamte Gebiet. Die Ortsteile Zehlendorf und Dahlem sind nur wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1892
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1299000 €

5.926,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

811.61 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.926,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 219,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8yp5s

Referenznummer: DC-BER36645