Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €4.833,69 €/m²

Finanzierung ab 2340 €/Monat

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5Zimmer

144,6 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Mildstedt, Mildstedt (25866)

Dieses im Jahr 2018 erbaute Friesenhaus überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage in Millstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 145m² und einem 695m² großen Grundstück bietet dieses KfW-55 Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 potenzielle Schlafzimmer, und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren abgestimmt.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch eine elegante Schiebetür mit Glaselementen vom Flur getrennt wird. Hier sorgt ein 6 KW Kamin von Scantherm Elements für gemütliche Stunden. Die hochwertige Einbauküche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, ein Dampfgarer und ein Backofen. Besonders hervorzuheben ist auch die 44 m² große Terrasse mit Ost- und Südausrichtung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Erdgeschoss wurden hochwertige Industriefliesen verlegt, während im Obergeschoss edler Parkettboden dominiert. Eine Betontreppe mit Eichenstufen verbindet die beiden Etagen stilvoll. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Haus bietet viele weitere Annehmlichkeiten, wie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die 2024 gewartet wurde, eine Erdwärmepumpe sowie eine Weiland-Heizungsanlage mit einem 285-Liter-Wasserspeicher. Alle Räume sind individuell über Raumthermostate steuerbar, was höchsten Komfort garantiert.
Ein besonderes Highlight ist das gut gedämmte Dachgeschoss, das als Abstellfläche dient und bereits Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage bietet. Für zukünftige Wellnesspläne ist ein Starkstromanschluss in einem der Kinderzimmer im Obergeschoss vorhanden, der beispielsweise für eine Sauna genutzt werden kann.
Im gesamten Erdgeschoss wurden die Fenster mit zusätzlichen Pilzkopfverriegelungen versehen, was für eine höhere Einbruchssicherheit sorgt. Eine vom Tischler maßangefertigte Holztür rundet das hochwertige Gesamtbild ab.
Zusätzlich bietet das Haus ein Carport und zwei Stellplätze.
Ein weiteres Extra ist die mobile Sauna auf eigenem 2-Achsen-Anhänger. Diese kann für 15.000 Euro inklusive Anhänger und Marketingunterlagen zwecks eventueller Vermietung übernommen werden.
Die Sauna wurde 2022 bei Scandinavic Wood Art gekauft und ist mit allen denkbaren Extras ausgestattet. Hochwertige skandinavische Fichtenholzfertigung, stimmungsvolles Regenbogenlicht, integriertes Soundsystem, ergonomische Kopfstützen, und ein Holzofen bieten eine luxuriöse Wellness-Erfahrung für bis zu 6 Personen. Die Sauna ist langlebig und von erstklassiger Verarbeitung, perfekt für Entspannung auf höchstem Niveau.

Das charmante Friesenhaus in Mildstedt befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre ruhige Wohnlage und unberührte Natur besticht. Die Lage in der ruhigen Wohnstraße bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen. Der unverbaubare Blick nach Osten über Felder und Wälder sorgt für eine friedliche und entspannte Atmosphäre, die das Leben in diesem Haus zu einem besonderen Erlebnis macht.
Perfekt für Familien:
Mildstedt ist eine attraktive Gemeinde für Familien, denn es gibt zahlreiche Einrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Spielplätze, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese Einrichtungen bieten den Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken, während Eltern die Sicherheit und Nähe zu diesen Angeboten schätzen werden. Die örtliche Grundschule und Sporthalle sind ebenfalls gut erreichbar, was den Schulweg für die Kleinsten kurz und sicher macht.
Naturnahe Lage und Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung des Hauses lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee bietet lädt zu Strandausflüge ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Nordseeküste, wo Sie die frische Seeluft und die weiten Strände genießen können.
Zentrale Anbindung:
Die Nähe zur Stormstadt Husum ermöglicht es, das städtische Leben mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zu nutzen. Husum ist nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum, sondern auch ein kultureller Anziehungspunkt mit zahlreichen Veranstaltungen und Museen. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B5 und die Autobahnen A7 und A23 ermöglicht es zudem, schnell nach Hamburg oder Dänemark zu gelangen. Der Bahnhof in Husum bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Sylt, Hamburg und Kiel, während der Flughafen Hamburg in etwa 1,5 Stunden erreichbar ist, was sowohl nationale als auch internationale Reisen bequem macht.?

Sonstiges Dieses moderne Friesenhaus bietet alle Annehmlichkeiten, die sich eine Familie wünschen kann. Dank der hochwertigen Bauweise und Ausstattung steht einem komfortablen Leben in naturnaher Umgebung nichts im Weg. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht das Haus besonders attraktiv. Die mobile Sauna kann optional zu einem Preis von 15.000 Euro übernommen werden.
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Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 160, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.63, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Bus: 0.5